Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Slochterdiep 15

9621BA Slochteren • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Huize Bier Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.911

Fotoalbum

Slochterdiep 15 Slochteren
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het prachtige Slochterdiep bieden wij namens opdrachtgevers te koop aan een schitterende woning. De woning is onder architectuur gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C ; de vloeren, dak en gevels zijn bij de bouw geïsoleerd en en er is sprake van volledige dubbele beglazing. De woning heeft op de begane grond een grote L-vormige kamer met terrasdeur en gashaard, een open keuken met een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorts op de begane grond een kantoorruimte en een royale bijkeuken en aangebouwde garage/schuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamer met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een toilet en twee badkamers. Het geheel wordt middels hete luchtverwarming verwarmd. De tuin met veel groen, vijvers en terrassen maken het plaatje compleet. Een woonhuis die als gezinswoning maar ook mogelijkheden biedt aan doorstromers en met enige aanpassingen ook aan senioren. Maak een afspraak via ons kantoor; u bent van harte welkom om te woning te komen bezichtigen. Indeling Overkapte entree/hal. Vanuit de hal toegang tot de verdieping, toilet, meterkast ( 3 fasen, 7 groepen), en garderobe. De grote L-vormige kamer is voorzien van een gashaard en een terrasdeur naar de groene tuin. Aansluitend een kantoorruimte/studeerkamer maar ook te gebruiken als slaapkamer. De half-open keuken heeft een hoekopstelling is voorzien van een koeler, een oven, een vaatwasser, kookplaat met afzuiging en een dubbele spoelbak. In de grote bijkeuken is ook de opstelling van de CV vaillant. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage/schuur met houten deuren, lichtkoepel en met een achterom en loopdeur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en de woning wordt verwarmd middels hete luchtverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal komt u op de verdieping; ruime overloop met dakraam voor de lichtinval, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, op de overloop toegang tot de kleine badkamer met douche en wastafel en tot het toilet, De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand en deze slaapkamer kan gedeeld worden tot twee slaapkamers, vanuit deze slaapkamer toegang tot de grotere badkamer met douche, bad, wastafel en verwarming. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikt u de vliering; berging met de opstelplaats van de Heluto hete-lucht installatie Tuin De tuin aan de voorzijde en de zuidzijde zijn fraai aangelegd met terrassen, vlonders, vijvers en veel groen. De oprit naar de garage is verhard. Bijzonderheden De gevels, het dak en de vloeren zijn bij de bouw in 1987 geïsoleerd. Isolerende beglazing is HR ++ Energielabel C waterontharder is aanwezig. Voorbereidingen voor glasvezel zijn getroffen, wordt uitgevoerd. Voor zover bekend is er geen aardbevingsschade (ook niet gemeld). Voor zover bekend zijn er geen SNN subsidies aangevraagd. Mogelijkheden voor verduurzaming via 'Nij begun'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
754 m²
Inhalt
776 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Heluto hetelucht (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9621

Google Karten

Standort von Slochteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slochteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slochteren. In 2025 waren da 2.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

2.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slochteren
Jahr Einwohner
2021 2.140
2022 2.140
2023 2.285
2024 2.285
2025 2.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slochteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 213.000
2023 EUR 244.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 320 15-25: 250 25-45: 480 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.900

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 180
Appartementen 159
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 13
2020 en later 88

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

274

Bezeichnung G

185

Bezeichnung D

168

Bezeichnung B

130

Bezeichnung A

91

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

45

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slochteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 2.680
2021 1.780 2.760
2022 1.410 2.620
2023 1.170 2.600
2024 1.120 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.240

Betriebsaktivität in Slochteren (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slochteren
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slochteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slochteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slochteren?

Slochteren telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slochteren is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slochteren ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slochteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slochteren?

In Slochteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer Häuser in Slochteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.