Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Schoolstraat 15

1774AR Slootdorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwe Niedorp

Fotoalbum

Schoolstraat 15 Slootdorp
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke woonwijk staat een twee-onder-een-kapwoning die rust, kwaliteit en doordachte architectuur uitstraalt. Ontworpen door W3 Architecten en gebouwd in 2017, is dit een huis waarin vorm en functie op natuurlijke wijze samenkomen. De tijdloze uitstraling, solide bouwkwaliteit en prettige maatvoering vormen samen een evenwichtig geheel. Alles voelt hier doordacht en klopt: van de zorgvuldig gekozen materialen tot de manier waarop de woning zich voegt in de rustige woonomgeving. De robuuste gevels, de royale kap en de fijne verhoudingen geven het huis een warme, tijdloze uitstraling waar u zich direct thuis voelt. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A is de woning duurzaam en energiezuinig en heeft u lage energielasten. Dit draagt bij aan het comfortabele en zorgeloze karakter van de woning. Met vijf ruime slaapkamers en een nette badkamer biedt de woning volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Ook buiten is er duidelijk aandacht besteed. De verzorgde tuin vormt een mooi verlengstuk van het wonen: de veranda over de volledige breedte van de woning zorgt voor een beschutte buitenruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Kom binnen Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u direct de rust, ruimte en samenhang die deze woning zo prettig maken. De begane grond is royaal opgezet en is volledig voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de inpandige garage, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Door de gehele woning ligt een hoogwaardige pvc-vloer. Op de begane grond is deze vloer uitgevoerd in een stijlvol laddermotief, wat de ruimte extra warmte en karakter geeft en mooi aansluit bij de tijdloze uitstraling van het huis. De afwerking is verzorgd en consequent doorgevoerd, met natuurlijke materialen en een prettige lichtinval in alle ruimtes. De woonkeuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en voorzien van onder andere een Quooker, wijnklimaatkast, screen-afzuigsysteem, pitcooking, vaatwasser en koelkast. De indeling van de woning is bijzonder flexibiliteit. Alle kamers zijn zeer ruim van opzet, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens in te delen. In totaal beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de zolderverdieping. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt, naast de twee slaapkamers, ook een praktische wasruimte. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van extra hobby- of logeerruimte. De riante badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Hier beschikt u over een comfortabele regendouche met handdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische deur. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A is de woning duurzaam en energiezuinig, met lage energielasten en een prettig binnenklimaat als resultaat. Buiten De verzorgde tuin biedt rust, privacy en een prettige balans tussen groen en ruimte. Hier is plek om te ontspannen en te spelen. Door de aanleg van het gras en de vaste beplanting is het onderhoud goed te overzien. Een bijzonder element is de veranda die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De veranda is voorzien van sfeervolle inbouwspots en een houtkachel, waardoor u hier in elk seizoen kunt verblijven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een ideale plek voor het opbergen van tuinspullen, fietsen en gereedschap. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, verzorgde woonwijk in Slootdorp, een dorp met een hechte gemeenschap. Hier kent men elkaar, is er aandacht voor samenleven en wordt het dorpsleven nog echt beleefd. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, met scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Een omgeving die zich uitstekend leent voor gezinnen, maar ook voor wie rust waardeert. Tegelijkertijd is de ligging praktisch. Via de uitvalswegen zijn Wieringerwerf, Schagen en Hoorn goed bereikbaar en ook de A7 richting Amsterdam is uitstekend bereikbaar is. Zo combineert u hier het vertrouwde dorpsleven met een goede verbinding naar de rest van Noord-Holland. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
753 m³
Gebäude mit Außenbereich
51 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.