Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Bosjesweg 103

4541AN Sluiskil • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.147

Fotoalbum

Bosjesweg 103 Sluiskil
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Bosjesweg 103 in Sluiskil Zoekt u een bijzonder nette geschakelde 2^1 kapwoning in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze energievriendelijke, instapklare woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin, een praktische garage en is gelegen op een perceel van 204 m². Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + energielabel B + 4 slaapkamers + moderne keuken met kookeiland (2024) + onderhoudsvriendelijke tuin + nieuwe rolluiken (2024) + garage + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de keurige woning. Hal: In de hal met laminaatvloer en gestucte wanden vindt u de meterkast, garderobenis en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en van een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De keuken is modern en beschikt over een schitterend kook-, spoeleiland met barretje. De keuken is voorzien van een koffiecorner en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Er is plaats voor een losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk zicht op de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. toilet) (2022) * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken (2024) * schuifpui * houtkachel * moderne keuken met kook-, spoeleiland (2024) * meterkast met 7 groepen (incl. Kookgroep) * Glasvezel Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met een laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer wordt nu gebruikt als dress-room. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is netjes en beschikt over wastafelmeubel, bad met douchefunctie en een toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * badkamer met 2e toilet * voorzien van muurisolatie 2e verdieping Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met een laminaatvloer en gestucte wanden. Deze is volledig ingericht als 4e slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Bijzonderheden 2e verdieping: * voorzien van laminaatvloer (2024) * hardhouten dakraam * voorzien van dubbelglas * voorzien van een rolluik * veel bergruimte * cv Remeha - huur (2026) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras en groot grasveld. Er is een vrij achterom naar de speeltuin aan de achterzijde van de tuin. De schuttingen zorgen voor veel privacy. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Garage: De garage is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats aan het parkeren van de auto, het plaatsen van fietsen en/of het opslaan van (tuin)gereedschap. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * heerlijk ruim * veel privacy * vrij achterom Bijzonderheden garage: * elektriciteit * aansluiting wasmachine en droger * kanteldeur * elektra * afmeting garage : 5,76 m x 2,88 m * oppervlakte garage: 16,60 m² Bijzonderheden: Deze instapklare, energievriendelijke woning met garage ligt in de dorpskern van Sluiskil in een rustige straat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
388 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4541

Google Karten

Standort von Sluiskil

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sluiskil

Wohn- und Viertelzahlen in Sluiskil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sluiskil. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 208.856.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 208.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.919

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sluiskil
Jahr Einwohner
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sluiskil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung G

210

Bezeichnung D

159

Bezeichnung E

153

Bezeichnung B

146

Bezeichnung F

109

Bezeichnung A

103

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sluiskil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Strom: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.677

Betriebsaktivität in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sluiskil
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sluiskil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sluiskil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer Häuser in Sluiskil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.