Direkt zum Inhalt
Logo von Harpe Makelaardij

Bosjesweg 36

4541AP Sluiskil • Zeeland

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 1.988

Fotoalbum

Bosjesweg 36 Sluiskil
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met potentie? Dan is Bosjesweg 36 in Sluiskil zeker een woning die je gezien moet hebben. Deze tussenwoning uit 1953 staat op een perceel van 155 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 87,5 m² en een inhoud van ca. 310 m³. De woning is praktisch ingedeeld en biedt twee woonlagen en een vliering met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Op de begane grond vind je een lichte woonkamer aan de voorzijde en een keuken in de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je direct zicht op de tuin – ideaal voor wie houdt van koken met een groene blik naar buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers en een badkamer die in 2025 volledig vernieuwd is, waardoor je daar direct van eigentijds comfort profiteert. Dankzij de rechte gevels zijn de slaapkamers ruim en functioneel in te delen. Tweede verdieping Met een luik is de vliering te betreden. Hier kun je met gemak je spulletjes kwijt. Tuin Buiten beschikt de woning over een fijne tuin met een externe berging van ca. 13,7 m². Er is een achterom voor je fietsen en containers van en naar de straat te brengen. De tuin biedt perfect de ruimte voor nog een overkapping of zithoek. Het schuurdak is volledig vernieuwd deze zomer dus is klaar om wind- en waterdicht je fiets of motor te stallen. De tuin is overigens heerlijk zonnig gelegen; op het zuid-oosten. Bijzonderheden De woning ligt centraal in Sluiskil, een levendig dorp in de gemeente Terneuzen. Sluiskil staat bekend om haar ligging aan het Kanaal van Gent naar Terneuzen, de gemoedelijke sfeer en het sterke verenigingsleven. Je vindt er voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel Terneuzen als Gent snel bereikbaar, en de Westerschelde ligt binnen handbereik voor wandel- en fietstochten. Kenmerken: Bouwjaar: 1953 Woningtype: Tussenwoning Woonoppervlakte: ca. 87,5 m² Inhoud: ca. 310 m³ Perceeloppervlakte: 155 m² Keuken in aanbouw met zicht op de tuin Badkamer vernieuwd in 2025 Externe berging: 13,7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10,5 m² Kadastraal: gemeente Terneuzen, sectie G, nummer 2817 Kortom: een ideale woning voor starters of handige klussers die hun eigen draai willen geven aan een betaalbare woning met mogelijkheden. Harpe Makelaardij – Van huis naar thuis.

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4541

Google Karten

Standort von Sluiskil

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sluiskil

Wohn- und Viertelzahlen in Sluiskil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sluiskil. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 208.856.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 208.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.919

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sluiskil
Jahr Einwohner
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sluiskil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung G

210

Bezeichnung D

159

Bezeichnung E

153

Bezeichnung B

146

Bezeichnung F

109

Bezeichnung A

103

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sluiskil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Strom: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.677

Betriebsaktivität in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sluiskil
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sluiskil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sluiskil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer Häuser in Sluiskil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.