Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Regentenstraat 11

4541EZ Sluiskil • Zeeland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.205

Fotoalbum

Regentenstraat 11 Sluiskil
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, modern en perfect voor starters! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Regentenstraat 11 in Sluiskil precies wat je zoekt! Deze fraai gemoderniseerde tussenwoning combineert comfort, stijl en gebruiksgemak. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een frisse, zorgeloze start. Waarom deze woning jouw aandacht verdient? De woning is recent van top tot teen aangepakt. Een strakke nieuwe keuken, een frisse moderne badkamer en stijlvolle nieuwe vloeren maken het interieur eigentijds en instapklaar. Overal heeft de woning duurzame kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Dit betekent minder onderhoud én betere isolatie; zowel qua temperatuur als geluid. De tuin is heerlijk zonnig gesitueerd en is aangelegd met oog op gebruiksgemak. Geen urenlang tuinieren, maar puur genieten van buiten zijn. Met drie slaapkamers, een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit een huis waar je je meteen thuis zult voelen. Perfect als eerste koopwoning of voor wie een frisse start wilt maken. Regentenstraat 11 ligt in een rustige straat, in het hart van Sluiskil, een dorp met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker en sportclubs. De ligging is strategisch: met de auto ben je binnen 10 minuten in Terneuzen en via de Westerscheldetunnel bereik je vlot andere delen van Zeeland en Brabant. Fietsliefhebbers en wandelaars genieten hier van de uitgestrekte polders, dijken en het nabijgelegen kanaal Gent-Terneuzen. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch snel overal wilt zijn! Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een handige bergkast. In de aanbouw treft u de splinternieuwe keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand treft u een koel/vriesopstelling en een combi-oven. In de handige bijkeuken is voldoende plaats voor de wasapparatuur en is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot een handige bergzolder. Hier is tevens de aansluiting van de c.v-installatie (Vaillant '16). Er bestaat een mogelijkheid om hier een vaste trap te maken en een 4e slaapkamer te creëren. Buiten Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra berging. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - Deze woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken - De woning heeft een nieuwe keuken en nieuwe badkamer (2025)

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
338 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4541

Google Karten

Standort von Sluiskil

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sluiskil

Wohn- und Viertelzahlen in Sluiskil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sluiskil. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 208.856.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 208.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.919

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sluiskil
Jahr Einwohner
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sluiskil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung G

210

Bezeichnung D

159

Bezeichnung E

153

Bezeichnung B

146

Bezeichnung F

109

Bezeichnung A

103

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sluiskil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Strom: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.677

Betriebsaktivität in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sluiskil
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sluiskil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sluiskil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer Häuser in Sluiskil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.