Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Makelaardij

Vergaertstraat 22

4541BJ Sluiskil • Zeeland

Verkauft

€ 185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 190.550

Kaufpreis /m²: € 2.312

Fotoalbum

Vergaertstraat 22 Sluiskil
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele gezinswoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en praktische berging in het rustige Sluiskil Op zoek naar een fijne, instapklare woning in een rustige buurt? Dan is deze tussenwoning uit 1965 aan de Vergaertstraat 22 in Sluiskil precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een diepe, zonnige achtertuin én een stenen vrijstaande berging. Gelegen op korte loopafstand van de dorpskern, winkels en andere voorzieningen, combineert deze woning rust met gemak. Indeling van de woning: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang, meterkast en trapkast. Vanuit hier bereik je de gesloten keuken, die voorzien is van een spoelbak, witgoedaansluiting, kastruimte en aansluiting voor een kookplaat. Aansluitend vind je de lichte en ruime woonkamer met grote ramen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – ideaal voor tuinliefhebbers of lange avonden buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee royale kamers en een kleinere slaapkamer met ingebouwde kast. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2024). Buitenruimte Zowel voor als achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een mix van bestrating en beplanting. De achtertuin – op het zuiden en circa 10 meter diep – beschikt over een stenen berging met elektriciteit en een achterom via de brandgang. Omgeving Sluiskil is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je een supermarkt, basisschool, bakker, horeca en diverse sportfaciliteiten. Met Terneuzen op 10 minuten en België op slechts 15 minuten rijden, woon je hier centraal en toch rustig. Kenmerken op een rij: Perceeloppervlakte: 172 m² Woonoppervlakte: ca. 74 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Zonnige achtertuin op het zuiden Energielabel D Vrij parkeren in de straat Kunststof kozijnen en grotendeels dubbel glas CV-ketel: Intergas combiketel, bouwjaar 2024 Aanvaarding In overleg. Interesse? Wil je deze woning bezichtigen of ontvang je graag meer informatie? Neem dan contact met ons op via of bel 0118-611412.

Hypothek berekenen

€ 185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550

2,78%

Jährlich

%

€ 9.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 185.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
325 m³

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4541

Google Karten

Standort von Sluiskil

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sluiskil

Wohn- und Viertelzahlen in Sluiskil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sluiskil. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 208.856.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 208.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.919

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sluiskil
Jahr Einwohner
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sluiskil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung G

210

Bezeichnung D

159

Bezeichnung E

153

Bezeichnung B

146

Bezeichnung F

109

Bezeichnung A

103

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sluiskil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Strom: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Strom: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.677

Betriebsaktivität in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sluiskil
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sluiskil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sluiskil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer Häuser in Sluiskil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.