Einwohner
2.245
Letztes Jahr: 2025
Visartstraat 48
4541BB Sluiskil • Zeeland
Verkauft
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 2.768
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in de woning aan de Visartstraat 48 in Sluiskil Zoekt u een bijzonder nette hoekwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze sfeervolle, instapklare woning heeft 3 ruime slaapkamers, een modern toilet en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met grote stenen berging en een geweldige tuinkamer op een perceel van 305 m². Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + 3 slaapkamers + vloerverwarming + waterontharder + sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin + tuinkamer + grote berging + 7 zonnepanelen 2205 Wp + energielabel C Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de gemoderniseerde woning. Hal: In de hal met laminaatvloer vindt u de meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui met vliegenhor aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Keuken: De moderne keuken beschikt over een gezellig barretje aan het kookeiland en een composiet aanrechtblad. De keuken is ruim voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een voedselvermaler. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. toilet) * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van elektrische rolluiken * meterkast met krachtstroom, 9 groepen met ingebouwde aardlekschakelaar * waterontharder * glasvezel bij voordeur * moderne keuken * schuifpui * nieuwe deurposten en binnendeuren * traprenovatie * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en airconditioning (koelen / verwarmen). Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de trap naar de 2e verdieping, de badkamer en het toilet/wasruimte. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Badkamer: Via een schuifdeur komt u in de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een tegelvloer, 2 persoons bad, inloopdouche, een wastafelmeubel en ventilatiesysteem. Het plafond is uitgerust met een sterrenhemel. Toilet / wasruimte: De oorspronkelijke badkamer is omgevormd tot een praktische wasruimte met een tegelvloer, toilet en wastafel. In deze ruimte treft u de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * badkamer en toilet/wasruimte voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van elektrische rolluiken * airconditioning (verwarmen + koelen) * nieuwe deurposten en binnendeuren * moderne badkamer (2021) * apart 2e toilet * wasruimte * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 2e verdieping. Deze ruimte is volledig ingericht als 3e slaapkamer met een laminaatvloer en sfeervolle sterrenhemel. Het verhoogde dak met dubbele dakkapel zorgt voor extra (leef)ruimte op deze verdieping. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. De cv installatie is in een aparte bergkast weggewerkt. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van vliegenhorren * volledig voorzien van elektrische rolluiken * verhoogd dak met dubbele dakkapel * veel bergruimte * 3e slaapkamer * cv Remeha (2024) * airconditioning (verwarmen + koelen) * 7 zonnepanelen * 315 Wp per zonnepaneel * dakisolatie * boeiboorden van kunststof Tuin: De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin met grote berging is voorzien van bestrating en kunstgras. Er is een duurzame schutting met een poort voor een vrij achterom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime tuinkamer waarin u het gehele jaar van het buitenleven kunt genieten. De tuin is gelegen op het zuiden U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * sfeervol * grote berging * tuinkamer * duurzame schutting * vrij achterom * voorzien van elektriciteit * zonnescherm * waterkraantje Berging: De ruime berging is afgewerkt met sfeervolle Keralite wandpanelen, kunststof deur en voorzien van licht en elektriciteit. * afmeting berging: 5,78 m x 4,80 m * oppervlakte berging: 27,70 m² Tuinkamer: De sfeervolle tuinkamer is voorzien van glazen schuifdeuren en een vloer van gevlinderd beton en een geïsoleerd plafond. In de tuinkamer bevindt zich een werkblad met wateraansluiting en afvoer en een elektrische haard. Bijzonderheden tuinkamer: * glazen schuifdeuren * wateraansluiting * afvoer * elektrische kachel * nieuw EPDM dak met dakisolatie (2024) * afmeting tuinkamer: 4,68 m x 4,93 m * oppervlakte tuinkamer: 23,07 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met alle mogelijkheden voor een heerlijk buitenleven? Deze hoekwoning ligt in de dorpskern van Sluiskil in een rustige straat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Inhalt
- 361 m³
- Externe Berghalle
- 52 m²
- Hinterhof Fläche
- 147 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 29-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sluiskil
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sluiskil
Wohn- und Viertelzahlen in Sluiskil
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sluiskil. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 208.856.
Durchschnittliche WOZ
EUR 208.856
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.919
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.280 |
| 2024 | 2.260 |
| 2025 | 2.245 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 152.014 |
| 2022 | EUR 164.318 |
| 2023 | EUR 187.556 |
| 2024 | EUR 193.662 |
| 2025 | EUR 208.856 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 440
0-15: 315
15-25: 205
25-45: 610
45-65: 680
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
640
Middelbaar
820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
605
Nederland
1.395
Buiten Europa
250
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
250
Appartementen
44
Tussenwoningen
433
Vrijstaande woningen
320
Twee-onder-één-kap woningen
148
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
508
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
96
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
51
2010 tot 2020
25
2020 en later
54
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
284
Bezeichnung G
210
Bezeichnung D
159
Bezeichnung E
153
Bezeichnung B
146
Bezeichnung F
109
Bezeichnung A
103
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.285 | 2.681 |
| 2021 | 1.501 | 2.833 |
| 2022 | 1.219 | 2.682 |
| 2023 | 1.047 | 2.565 |
| 2024 | 999 | 2.608 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Strom: 2.242
Huurwoning
Gas: 947 • Strom: 1.856
Koopwoning
Gas: 1.055 • Strom: 2.791
Appartement
Gas: 831 • Strom: 2.088
Tussenwoning
Gas: 889 • Strom: 2.068
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.193
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.131 • Strom: 2.677
Betriebsaktivität in Sluiskil (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sluiskil.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sluiskil
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?
Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sluiskil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?
In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.
Meer Häuser in Sluiskil
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pierssenspolderstraat 75
4541GK Sluiskil
€ 127.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vogelschorstraat 8
4541AZ Sluiskil
€ 179.500 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Albertpolderstraat 32
4541BH Sluiskil
€ 219.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Albertpolderstraat 22
4541BH Sluiskil
€ 225.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Schepenenstraat 13
4541EJ Sluiskil
Preis auf Anfrage
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Middenstraat 83
4541AB Sluiskil
€ 189.000 k.k.
€ 2.250/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Drostlaan 34
4541ES Sluiskil
€ 215.000 k.k.
€ 2.721/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kanaalweg 89
4541CA Sluiskil
€ 345.000 k.k.
€ 1.844/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 3
