Direkt zum Inhalt
Logo von HuitingSchoon Makelaars

Veenhoopsweg 26 11

9422AB Smilde • Drenthe

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.371

Fotoalbum

Veenhoopsweg 26 11 Smilde
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen en verrassend ruim appartement in het centrum van Smilde met twee ruime balkons; aan de voor- en achterzijde. Bent u op zoek naar het comfort en de veiligheid van een appartement maar ook met alle gemakken van een normale woning? Dan is dit aantrekkelijke hoekappartement met een heerlijk naastgelegen gemeenschappelijke tuin zeker het bekijken waard! Het appartement beschikt over 2 verdiepingen en een eigen garage op de begane grond! Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 132m² en beschikt over een energielabel A! Het wooncomplex “Veenstaete” is in 2003 opgeleverd en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren en heeft een voorname en luxe uitstraling. Geniet van vrij uitzicht over het winkelplein, de Drentse Hoofdvaart en de blikvanger van de provincie Drenthe: de achtkantige Koepelkerk uit de 18e eeuw. Indeling en voorzieningen: Alles is ruim opgezet; van de entree en de liftpartij tot galerij, de tuin en de appartementen. Bij binnenkomst in de centrale hal vindt u de trap, de lift en de brievenbussen. Op de verdieping is een gezamenlijke ruimte voor bijeenkomsten van de VvE of gezamenlijke initiatieven van bewoners. Er is een elektronische, met drukknop bedienbare deur, naar de galerij. De appartementen bevinden zich op de eerste verdieping. De galerij is ruim van opzet en er is een prachtige gemeenschappelijke tuin aangelegd. Dit geeft een heerlijk ruim gevoel. Het appartement is gelegen op de hoek naast de achtertuin en heeft doordat het op de hoek ligt ook een zijraam met uitzicht op deze mooie tuin met zitbankjes. Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een vrij uitzicht over het winkelplein richting de Drentse Hoofdvaart. De naastgelegen open keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken is aansluitend aan de keuken. De gang leidt naar de badkamer, het toilet, de achterkamer (die als werk- of zitruimte kan dienen) en de ruime slaapkamer met inbouwkasten. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Het riante balkon, met zonnescherm over de gehele lengte van het balkon, is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Eerste verdieping: via een vaste trap met aan beide zijden trapleuningen, treft u hier een zeer royale slaapkamer die voorzien is van een vaste wastafel en een ingebouwde kledingkast. Ook deze slaapkamer beschikt over een ruim balkon aan de voorzijde van het appartement. Tevens is er op deze verdieping een ruime berging aanwezig voor opslag. Het appartement beschikt over een eigen garage cq. berging (gelegen aan de achterzijde van het complex), die uitsluitend voor de eigenaar beschikbaar is. Bezoekers kunnen hun auto gemakkelijk parkeren op het parkeerplein voor de winkels en aan de achterzijde van het gebouw, met hierop uitzicht vanaf het achterste balkon. Pluspunten op een rij: • Ruim en licht hoekappartement • Grenzend aan gezamenlijke tuin • Actieve en gezonde VvE • Eigen garage op de begane grond • Nabij winkelcentrum en alle voorzieningen • Vrij uitzicht over de Drentse Hoofdvaart • 4 kamers • Intercom met video voor extra veiligheid • Elektronische deuren bij de ingang, hal en lift Kortom: laat u overtuigen door dit prachtige appartement: licht, comfortabel en energiezuinig. Met alle comfort dat u zoekt voor nu en in de toekomst. Wij laten het u graag zien! Aanvaarding kan eventueel op korte termijn.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9422

Google Karten

Standort von Smilde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Smilde

Wohn- und Viertelzahlen in Smilde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Smilde. In 2025 waren da 4.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.701.

Einwohner

4.933

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.701

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.121

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Smilde
Jahr Einwohner
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Smilde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Ausbildungsstufe

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

673

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

438

Bezeichnung D

223

Bezeichnung G

216

Bezeichnung F

169

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Smilde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 866 • Strom: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Strom: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Strom: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Strom: 2.515

Betriebsaktivität in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 527

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Smilde
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Smilde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Smilde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer Häuser in Smilde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.