Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Sneek

Bolswarderweg 15

8601XV Sneek • Fryslân

Verfügbar

€ 910.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050

2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 930.050

Kaufpreis /m²: € 3.127

Fotoalbum

Bolswarderweg 15 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke villa, imponerend qua vormgeving en inhoud, gelegen op een levendige locatie, direct tegenover het Wilhelminapark, op loopafstand van de binnenstad van Sneek. Met recht een voornaam herenhuis! Het betreft hier een prachtige woonlocatie! Gesitueerd aan de zuidzijde van een brede invalsweg van Sneek, op loopafstand van het stadscentrum, met aan de overzijde het Wilhelminapark. Dit park is in 1898 aangelegd in de Engelse landschapsstijl. Het park is ontworpen door tuinarchitect Gerrit Vlaskamp en is nog bijna volledig in oorspronkelijke staat/vorm. Het Wilhelminapark is het tweede park van Nederland, na het Vondelpark in Amsterdam, dat Rijksbescherming geniet. Wonen op stand met een mooi en bijzonder uitzicht! Dit statige woonhuis is gebouwd in 1932 naar een ontwerp van de architect J.F. van Deventer. Ook dit ontwerp is sterk beïnvloed door de Engelse landhuisstijl (cottage style). Door de architectonische gaafheid en bijzondere ligging als onderdeel van de afsluitende coulissebebouwing langs het Wilhelminapark, is dit pand aangemerkt als gemeentelijk monument en omschreven als zeer beschermingswaardig. De woning is uiterst degelijk en solide gebouwd en erg bijzonder qua vormgeving. Recht opgetrokken gevels, een zeer hoge kapconstructie en vele authentieke elementen zoals een vestibule met origineel tegelwerk, een imponerende halpartij centraal in de woning met bordestrap, glas-in-lood ramen, balkenplafonds, paneeldeuren, ingebouwde boekenkasten, allemaal elementen die nog aanwezig zijn en kenmerkend zijn voor een dergelijk karakteristiek gebouw. Daarnaast een woning met ontzettend veel inhoud en leefruimte. Naast een volwaardige provisiekelder, zijn er 3 volledige bouwlagen + zolder aanwezig, waardoor het totale woonoppervlak maar liefst ca. 291 m² bedraagt. Wonen, thuiswerken, gasten ontvangen; dit object biedt vele gebruiksmogelijkheden! De woning is bouwkundig in goede staat en goed onderhouden. In de loop der tijd is de spouwmuur nageïsoleerd, is er veel HR++ glas aangebracht en is de kruipruimte v.v. Drowa isolatiechips. De HR-cv-ketel is vernieuwd in 2023 en in 2025 is de gehele buitenzijde professioneel geschilderd. De groepenkast is gemoderniseerd en er is tevens een laadpaal aanwezig t.b.v. het opladen van een elektrische auto. De totale kavelgrootte bedraagt 605 m². Aantrekkelijk gelegen op de hoek van de Bolswarderweg en de Meeuwenlaan, op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad van Sneek. De achtertuin is direct op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Indeling: Vestibule, centrale hal, studeer-/werkkamer, toilet, keukenruimte (ca. 11 m²) met nette hoekopstelling, bijkeuken met toegang tot de provisiekelder (stahoogte), stijlvolle woonkamer (ca. 53 m²) met erkerpartij, parketvloer en dubbele tuindeuren en erg mooi op de zonzijde gesitueerd. 1e verdieping: Overloop, 4 riante slaapkamers, bestaande uit de ouderslaapkamer (ca. 26 m²) met fraaie authentieke boekenkast, 2 slaapkamers (ca. 14 en 18 m²) elk met een vaste kast en beide toegang tot een balkon, 4e slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste wastafel, grote badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, ruime overloop, 3 prima slaapkamers, groot respectievelijk ca. 12, 14 en 16 m². 3e verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1932. * Woonoppervlak ca. 291 m². * Inhoud ca. 1.192 m². * Perceelgrootte 605 m². * Energielabel E. * Wonen op stand in een magnifiek mooi gebouw!

Hypothek berekenen

€ 910.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050

2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 930.050

3,04%

Jährlich

%

€ 45.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 910.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
291 m²
Fläche des Grundstücks
605 m²
Inhalt
1192 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8601

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.