Einwohner
35.130
Letztes Jahr: 2025
Frederik Hendrikstraat 75
8606EH Sneek • Fryslân
Verkauft
€ 289.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640
2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140
Kaufpreis /m²: € 2.517
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante en moderne hoekwoning met extra verdieping op toplocatie in Sneek! Deze markante hoekwoning combineert karakter met modern wooncomfort en ligt op een vrije locatie naast een speelpleintje en scholen in de populaire stadswijk Sperkhem. Het bruisende stadscentrum en alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Gebouwd rond 1931, is deze woning verrassend ruim en instapklaar. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne badkamer, een eigentijdse keuken, dubbele beglazing en centrale verwarming, inclusief vloerverwarming op de begane grond. Een bijzondere troef is de ruime zolderverdieping met een grote derde slaapkamer. Buiten geniet je van een knusse achtertuin op het westen, een eigen achterom en een ruime, fraai aangelegde voortuin met hekwerk. Indeling: Begane grond: * Ruime hal met garderobe en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) * Lichte L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met moderne laminaatvloer, vloerverwarming, balkenplafond en strak stucwerk * Open keuken (ca. 9 m²) in hoekopstelling, voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser * Betegelde bijkeuken/portaal met buitendeur naar de binnenplaats. * Functionele wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, voorzien van toilet, wastafel en mechanische ventilatie 1e verdieping: * Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers (ca. 13 m² elk) * Moderne badkamer (ca. 7 m²), volledig betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset), designradiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie en toegang tot het platte dak. 2e verdieping: * Vaste trap naar zolderverdieping * Overloop/bergruimte met velux dakraam * Ruime derde slaapkamer (ca. 17,5 m²) met laminaatvloer, praktische berging achter de knieschotten en een grote lichtkoepel voor extra daglicht Extern: * Binnenplaats op het westen met bestrating, achterom en aangebouwde berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en betonvloer * Ruime voortuin met bestrating en stijlvol hekwerk Extra informatie: * Perceel: 123 m² (grondrente € 14,16 per jaar) * Vloerverwarming op begane grond * Moderne laminaatvloeren op alle verdiepingen * Geïsoleerde zijgevel woonkamer * Buitengevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd * Buitenzonwering aanwezig Deze bijzondere woning biedt een ruime en doordachte indeling met modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie in Sneek! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Bezichtiging uitsluitend via YB Makelaardij.
Hypothek berekenen
€ 289.500
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2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Inhalt
- 424 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-11-2025
- Verkaufsdatum
- 23-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Sneek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 306.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.572
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.485 |
| 2022 | 34.840 |
| 2023 | 35.020 |
| 2024 | 34.850 |
| 2025 | 35.130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.235
0-15: 5.305
15-25: 3.990
25-45: 8.105
45-65: 9.500
Ausbildungsstufe
Hoger
7.100
Praktisch
7.160
Middelbaar
11.320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.765
Nederland
29.535
Buiten Europa
3.835
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.647
Appartementen
5.637
Tussenwoningen
5.952
Vrijstaande woningen
1.458
Twee-onder-één-kap woningen
1.630
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
27
1700 tot 1900
505
1900 tot 1925
864
1925 tot 1950
1.307
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
2.767
1980 tot 1990
1.359
1990 tot 2000
1.590
2000 tot 2010
1.268
2010 tot 2020
831
2020 en later
393
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.999
Bezeichnung C
4.328
Bezeichnung B
3.033
Bezeichnung D
1.382
Bezeichnung F
949
Bezeichnung G
948
Bezeichnung E
932
Bezeichnung A+
486
Bezeichnung A+++
295
Bezeichnung A++
185
Bezeichnung A++++
106
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.450 |
| 2021 | 1.290 | 2.510 |
| 2022 | 990 | 2.350 |
| 2023 | 850 | 2.260 |
| 2024 | 820 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.600
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Sneek (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
480
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 129 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 130 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 118 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 145 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 139 |
| sep 2025 | 140 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sneek?
Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sneek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?
In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.
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