Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Marsdiep 113

8602CH Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 3.985

Fotoalbum

Marsdiep 113 Sneek
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze riante en comfortabele vrijstaande woning (1997) met inpandige garage, aangebouwde serre en een heerlijk zonnige tuin aan (klein) vaarwater staat op een vrije plek in de woonwijk De Loten. De woning is goed onderhouden en uiterst verzorgd, is ruim met zo'n 212m2 woonoppervlak, heeft 15 zonnepanelen en een energielabel A. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, een terras aan het water en steiger voor de aanleg van een sloep of open (zeil)boot. Een perfect huis voor een gezin én watersportliefhebbers! De woonwijk De Loten staat bekend om zijn ruime opzet, kindvriendelijke sfeer en uitstekende ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het historische centrum van Sneek ligt op fietsafstand. Begane grond: Entree/hal. Open trapopgang. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 55m2) met ronde erker en aansluiting voor houtkachel, aan de voorzijde, schuifpui naar de tuin en schuifpui naar serre (ca. 12m2), aan de achterzijde. Vanuit de serre is tevens de tuin bereikbaar via een schuifpui. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting, vernieuwd in 2019, voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast). Inpandige bijkeuken/wasruimte (ca. 6m2) met wasmachine en wasdroger aansluiting. Grote inpandige, geïsoleerde, L-vormige garage/berging (ca. 35m2) voorzien van krachtstroom, water en elektrische sectionaaldeur. Carport aan de voorzijde (ca. 4x4m) met lichtkoepel. Ruim erf voor het parkeren van auto's. Aangelegde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders, waterterras en aanlegsteiger. Ca. 18m oever voor aanleg van sloep of open (zeil)boot. Een fijne plek als u houdt van varen, suppen of gewoon wilt genieten van de rust aan het water. 1e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde met grote inbouwkastenwand met schuifdeuren en schuifpui naar balkon (ca. 5m2). Complete badkamer (ca. 8m2) ingericht met hoek ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met kast en een 2e toilet (wandcloset). Twee kleinere slaapkamers (ca. 13, 10m2) aan de achterzijde waarvan één met toegang tot de grote zolderkamer (ca. 33m2), boven de garage/berging. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of als grote slaapkamer te gebruiken, is volledig geïsoleerd en tevens met een vaste trap vanuit de garage/berging bereikbaar. Vlizotrap naar bergzolder. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 17m2) met twee dak-/kantelramen, veel berg-/hobbyruimte en mogelijkheid voor logees en slaapverdieping. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 15 Zonnepanelen (2014). Zonneboiler met 2 collectoren. Mechanische ventilatie. HR-combiketel (2014; eigendom). Moderne pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond. Serre aangebouwd in 2012 met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Rolluiken 1e verdieping voorzijde. Speksteen houtkachel ter overname. Bouwjaar 1997. Eigen grond 683m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 212m2. Garage ca. 36m2. Inhoud ca. 917m3. Deze riante en stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, in een fijne woonomgeving aan (klein) vaarwater! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
683 m²
Inhalt
917 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
264 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8602

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.