Direkt zum Inhalt
Logo von XLCASA makelaars

Prinses Julianapark 12

8601GJ Sneek • Fryslân

Verfügbar

€ 747.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.790

2 % Übertragungssteuer (€ 14.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 763.790

Kaufpreis /m²: € 3.557

Fotoalbum

Prinses Julianapark 12 Sneek
Bild 2

Beschreibung

Karakteristiek Rijksmonument met dubbele entree en talloze mogelijkheden! Aan het fraaie en brede Julianapark, op loopafstand van het centrum van Sneek, staat dit prachtig gerenoveerde Rijksmonument uit 1901. Het pand maakt deel uit van een monumentaal complex van zestien woningen, ontworpen in Art Nouveau-stijl door architect L.W.A. de Blinde. De symmetrische gevels met afwisselend metselwerk geven het geheel een uniek, stedelijk karakter dat zeldzaam is in Sneek en Friesland. Het complex is in 2007 onder begeleiding van Architectenburo Syb Eldering grondig gerestaureerd. Prinses Julianapark 12 is sindsdien met zorg bewoond en in de loop der jaren aangepast aan de moderne woonwensen, zonder afbreuk te doen aan de authentieke details zoals en suite deuren, ornamenten plafonds en hoge ruimtes. Flexibel in gebruik De woning beschikt over een dubbele entree en dankzij de royale inhoud zijn diverse indelingen mogelijk: volledig wonen, wonen in combinatie met werken (zoals kantoor, praktijk of atelier), of zelfs dubbele bewoning. Indeling Begane grond: Entree/hal met brede trappartij, gang met trapkast, modern wandcloset, toegang tot de kelder en wasruimte. Riante slaapkamer (circa 40 m²) met originele details en openslaande deuren naar de binnentuin met fietsenstalling en achterom. Compacte stijlvolle badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een werkplaats/opslagruimte (ca. 22 m²) met keukenvoorzieningen. Eerste verdieping: Overloop met toilet, balkonkamer, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar een veranda en ruim dakterras op het zuiden. Moderne, recent vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft eveneens een rijk gedecoreerd ornamenten plafond. Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten en gestucte plafonds, tweede badkamer met inloopdouche en derde toilet. Ook is er toegang tot het platte dak. Buitenruimte Het zonnige dakterras op de eerste verdieping biedt volop privacy en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een achterom via een steeg met ruimte voor fietsen. Kenmerken: • Bouwjaar: 1901 • Inhoud: 781 m³ • Woonoppervlakte: 210 m² • Overige inpandige ruimte: 10 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 39 m² • Rijksmonument • Dubbele beglazing • CV-installatie met HR-ketel • Moderne elektrische installatie • 9 zonnepanelen (circa 1.900 kWh per jaar) • Hoge plafonds en authentieke elementen • Twee badkamers • Goed onderhouden en instapklaar • Nieuw Energielabel C Toplocatie Gelegen aan het mooie Julianapark, op steenworp afstand van het centrum en tegenover het station. Een unieke woonkans op een bijzondere plek in Sneek! Meetinstructie De woning is ingemeten door een deskundige conform de Meetinstructie. De meetinstructie wordt sinds 2010 branchebreed gehanteerd. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetmethode wordt zeer zorgvuldig uitgevoerd, echter kunnen (door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen etc), verschillen in meetuitkomsten nooit volledig worden uitgesloten. Verkoper stelt koper in de gelegenheid de maatvoering in de woning zelf op te meten en te controleren in de periode tot het verstrijken van de bedenktijd. Daarna kan geen beroep jegens verkoper of verkopende makelaar gedaan worden als de werkelijke oppervlakte afwijkt van de verkoopinformatie. Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op!

Hypothek berekenen

€ 747.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.790

2 % Übertragungssteuer (€ 14.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 763.790

3,04%

Jährlich

%

€ 37.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 747.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
781 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8601

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.