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Schoolstraat 13

8603XK Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.526

Fotoalbum

Schoolstraat 13 Sneek
Bild 36
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Beschreibung

Wat een plaatje! Deze goed onderhouden, smaakvol gemoderniseerde 2/1-kapwoning (1913) biedt veel karakter, authentieke details, wooncomfort en lichtinval door o.a. de zwart stalen (suite)deuren en zwart stalen kozijnen in de achtergevel. Er is een heerlijk zonnige stadstuin op het zuidwesten en een berging voor fietsen en containers aan de voorzijde. Aantrekkelijke locatie in een sfeervolle vooroorlogse woonwijk met scholen, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Sneek op loopafstand. Begane grond: Entree/vestibule. Meterkast (10 gr./aardlek). Hal met de authentieke trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. CV-/Wasruimte. Ruime en heerlijke lichte woonkamer (ca. 33m2) en open keuken (ca. 11m2) voorzien van moderne pvc vloer (Hongaarse punt motief). De woonkamer en-/suite heeft hoge ramen aan de voor- en achterzijde, hoge plafonds (ca. 3m), vaste kasten met openslaande, zwart stalen, taats deuren en een inbouw gashaard in de voorkamer en authentieke, zwart natuursteen, schoorsteenmantel in de achterkamer. De zwart stalen pui met tuindeuren biedt toegang tot de achtertuin. Open keuken met moderne inrichting voorzien van kook-/spoeleiland met Quooker, 2 pits gaskookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine en kastenwand met grote vriezer en koeler en dubbele oven. Vrij gelegen stadstuin op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating, tuinkast en betonnen eettafel en loungebank. Berging (ca. 3m2) aan de voorzijde t.b.v. fiets(en) en container(s). 1e verdieping: Ruime overloop met bergkast. Moderne badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en plateau met waskom en geïntegreerde kraan. De wanden en vloer in de badkamer zijn voorzien van stucwerk. Drie ruime slaapkamers (ca. 17, 10, 9m2) met marmoleum vloer. Deels kunststof buitenkozijnen. Fraai gekleurd glas-in-lood in bovenlichten voorgevel. Info: Energielabel D. Voorzien van HR (++) beglazing en dubbele beglazing. Dakbedekking vernieuwd in voorzien van isolatie in 2018. CV (Intergas HR-combiketel 2007; eigendom). Aansluiting t.b.v. zonnepanelen aangebracht op het dak. Modernisering t.a.v. interieur, keuken, sanitair, gashaard en tuin vanaf 2018. Parkeren in de straat met parkeervergunning (voor bewoner en bezoeker). Bouwjaar 1913. Eigen grond 92m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 95m2. Berging ca. 3m2. Inhoud ca. 350m3. Smaakvol gemoderniseerde 2/1-kapwoning (1913) met stadstuin op het zuidwesten, direct bij de bruisende binnenstad van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

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€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8603

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Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

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