Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Statenbocht 6

8604CG Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 498.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.320

Kaufpreis /m²: € 2.967

Fotoalbum

Statenbocht 6 Sneek
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze, d.m.v. garages geschakelde, goed onderhouden vrijstaande woning (1973) met een verrassend speelse en ruimtelijke indeling ligt op een werkelijk prachtige locatie een grote wijkvijver in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp. Kenmerkend voor dit type woning is dat de entree/hal, woonkamer en keuken op de 1e verdieping en de slaapkamers in het souterrain en op de 2e verdieping zijn gesitueerd. Met vijf slaapkamers, veel bergruimte, een garage en in totaal ca. 168m2 woonoppervlak, biedt deze woning veel leefruimte voor een brede doelgroep. De zonnige tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken. De waterrijke en ruim opgezette woonwijk De Domp is uitstekende gesitueerd aan de rand van de stad met voorzieningen zoals jachthavens, scholen, een supermarkt (AH), zwembad, uitvalswegen, het stadscentrum en het Sneekermeer binnen handbereik. Begane grond/Souterrain: Ruime centrale hal met laminaatvloer en mogelijkheid voor berging/hobbyruimte. Drie grote (slaap)kamers (ca. 13, 13, 15m2) waarvan één met vaste kasten. Eén kamer heeft een eigen voordeur, ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis. Badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, wastafel en wc. Ruime bijkeuken (ca. 8m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, buitendeur naar de achtertuin en deur naar de garage/berging (ca. 17,5m2). 1e verdieping: Via (buiten) trapopgang aan de oostzijde bereikbaar. Ruime entree/hal. Trappenhuis met vide en bordes. Meterkast (6 gr./kookgroep). Vaste kast. Wc ingericht met nieuwe toiletpot en fonteintje. Garderobe. CV-kast/berging. Ruime en heerlijk lichte woonkamer, speels ingedeeld met niveau verschillen en voorzien van parketvloer en plavuizen, een centrale open haardpartij en een deur naar een balkon (ca. 3m2), met buitentrap naar de tuin. Vanuit de living (ca. 43m2) geniet u een ruim en vrij uitzicht over de wijkvijver. Ruime eethoek met aansluitend de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Totaal heeft de woonkamer/eethoek/keuken een oppervlak van ca. 48m2 met veel lichtinval door de grote ramen en de goede ligging ten opzichte van de zon. 2e verdieping: Via het open trappenhuis met bordes bereikbaar. Overloop/loopbrug, met vide, naar twee grote slaapkamers (ca. 12 en 16m2). Beide slaapkamers hebben bergruimte/knieschotten. Ruime berging. De veel privacy biedende voor- zij- en achtertuin is weelderig aangelegd met veel groen, bomen, borders, paden en niveauverschillen. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's. Info: Energielabel D. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Deels kunststof kozijnen. CV (Intergas HR-combiketel 2022; eigendom). Buitengevels gevoegd en geïmpregneerd in 2024. Buitenschilderwerk houtwerk 2024. Buitentrap voordeur vernieuwd, en fundering balkon vernieuwd, met bankirai treden en rvs steunpalen. Dakbedekking en zinken randen garage vernieuwd in 2016 en extra geïsoleerd. Bouwjaar 1973. Eigen grond 315m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 168m2. Garage ca. 17.5m2. Inhoud ca. 640m3. Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel leefruimte, zonlicht, vrijheid en privacy! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 498.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.320

3,04%

Jährlich

%

€ 24.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
640 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8604

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.