Einwohner
35.130
Letztes Jahr: 2025
Worp Tjaardastraat 63
8602XB Sneek • Fryslân
Verkauft
€ 269.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230
Kaufpreis /m²: € 3.788
Fotoalbum
Beschreibung
Mooi gemoderniseerde hoekwoning, gelegen op aantrekkelijke woonlocatie, met flinke, zonnige tuin en een carport op eigen grond. Prima starterswoning! Deze woning is gebouwd in 1963. Een functionele hoekwoning op een flink perceel grond, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant, wat tevens veel privacy oplevert. Ruim uitzicht aan de straatzijde! De achtertuin is ingericht met een mooi groot terras, uitstekend op de zon gelegen. Hier is tevens een vrijstaande schuur/berging aanwezig, alsmede een extra schuur met aangebouwde carport (2023). De auto kan dus veilig op eigen erf geparkeerd worden! In de afgelopen tijd is de woning grondig gemoderniseerd en geheel in lichte kleurstelling afgewerkt. Daarbij is er in de woonkamer een mooi strak stucplafond aangebracht, zijn veel plafonds vernieuwd middels gipsplaten, is de meterkast vernieuwd, is alle keukenapparatuur vernieuwd, zijn de boei delen van het dak vernieuwd in Trespa en de gevelpuien v.v. kunststof rabatdelen. Ook is er veel zonwering aangebracht en verkeert het schilderwerk aan de buitenzijde in prima conditie. Kortom, gewoon een keurige woning! Er zijn er erg veel isolerende maatregelen getroffen. De spouwmuur is gevuld met isolatiemateriaal, de kruipruimte in de keuken is gevuld met Drowa polystyreen chips en het plafond van de eerste verdieping is grotendeels geïsoleerd. De gehele woning is v.v. dubbele beglazing, waarbij op de eerste verdieping recent HR++ glas is geplaatst. In 2024 is de c.v. ketel vernieuwd en in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, met een vermogen van ca. 410 Wp. Een energiezuinige woning, met een keurig energielabel A en dus lage energielasten! Indeling: Hal/entree met toilet, meterkast en trapkast, doorzon woonkamer (ca. 22 m²) met grote raampartijen en dus veel lichtinval, keuken met moderne keukenopstelling en veel inbouwapparatuur (vernieuwd vanaf 2020), zoals oven, magnetron, koelkast, vatwasser en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en diverse vaste kasten, badkamer v.v. douche en wastafel. 2e verdieping: Zolderberging over de helft van de woning. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963. * Inhoud ca. 270 m³. * Woonoppervlak ca. 71 m². * Perceel grootte 237 m². * Strookje huurgrond ca. 36 m² (totaal 273 m²!) € 117,00. * Energielabel A. * Nefit H.R. ketel 2024. * Mooie starters woning!
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€ 269.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Inhalt
- 270 m³
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 95 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-07-2025
- Verkaufsdatum
- 25-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Sneek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 306.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.572
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.485 |
| 2022 | 34.840 |
| 2023 | 35.020 |
| 2024 | 34.850 |
| 2025 | 35.130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.235
0-15: 5.305
15-25: 3.990
25-45: 8.105
45-65: 9.500
Ausbildungsstufe
Hoger
7.100
Praktisch
7.160
Middelbaar
11.320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.765
Nederland
29.535
Buiten Europa
3.835
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.647
Appartementen
5.637
Tussenwoningen
5.952
Vrijstaande woningen
1.458
Twee-onder-één-kap woningen
1.630
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
27
1700 tot 1900
505
1900 tot 1925
864
1925 tot 1950
1.307
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
2.767
1980 tot 1990
1.359
1990 tot 2000
1.590
2000 tot 2010
1.268
2010 tot 2020
831
2020 en later
393
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.999
Bezeichnung C
4.328
Bezeichnung B
3.033
Bezeichnung D
1.382
Bezeichnung F
949
Bezeichnung G
948
Bezeichnung E
932
Bezeichnung A+
486
Bezeichnung A+++
295
Bezeichnung A++
185
Bezeichnung A++++
106
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.450 |
| 2021 | 1.290 | 2.510 |
| 2022 | 990 | 2.350 |
| 2023 | 850 | 2.260 |
| 2024 | 820 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.600
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Sneek (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
480
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 129 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 130 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 118 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 145 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 139 |
| sep 2025 | 140 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sneek?
Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sneek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?
In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.
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