Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wijk Makelaars

Korte Brinkweg 63 A

3761EC Soest • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Verrips Makelaardij o.z.

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Korte Brinkweg 63 A Soest
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ultiem genieten van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik! Dat kan in deze verrassend ingedeelde moderne vrijstaande villa (gasloos, energielabel A++) welke waanzinnig mooi is gelegen aan het eindpunt van een verkeersluwe eigen weg, met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Alle voorzieningen (het gezellige winkelcentrum, het N.S.-station en basisscholen) bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand. De riante villa (bouwjaar 2008) van maar liefst 270 m² woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers. De fraai aangelegde tuin (totale perceel 1.005 m²) beschikt over een zwemvijver, zitkuil met vuurplaats , 2 schommelbanken en ruim voldoende parkeergelegenheid, ook voor uw bezoek. Uiterst comfortabel wonen in alle rust, met volledige privacy en een betoverend mooi uitzicht! Indeling: Begane grond: Entree, hal met hardstenen vloer, meterkast, eiken houten trap, toilet (zwevend) met fontein, L-vormige woonkamer met erker, gezellige openhaard, openslaande deuren naar deels overdekt terras, en suite deuren naar fraaie woonkeuken met een kook-/spoeleiland, inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, Quooker, geïntegreerd koffiezet apparaat, oven, stoomoven en eetbar, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, extra aanrecht met spoelbak, gang naar royale logeer-/kantoorkamer met eigen separate opgang, inloopkast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vanuit de hal is er een directe toegang tot de verwarmde garage, met opstelling warmtepomp (2023) en boiler Souterrain: Bereikbaar vanuit de garage: bestaande uit een hobbyruimte met daglichtintreding, verwarming, schuifkastenwand en voorbereiding voor wastafel, bergruimte/wijnkelder 1e verdieping: De 1e verdieping is voorzien van een eiken parketvloer (visgraat gelegd) en bestaat uit: overloop met 4 Velux dakramen boven het trappenhuis, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden voorzien van airco), 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet (zwevend), masterbedroom aan de achterzijde met airco en vrij uitzicht over de weilanden, schuifdeuren naar royale inloopkast, 3e badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een toilet, deur naar dakterras, toegang tot 5e slaapkamer (boven de garage) met grote raampartijen, voorbereiding voor extra badkamer en extra bergruimte. Deze kamer is ook intern bereikbaar vanuit de garage. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap; open ruimte met 2 Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: De woning is gasloos en voorzien van 25 zonnepanelen. Mogelijkheid tot praktijk-/kantoorruimte aan huis met eigen toegang. De woning is traditioneel gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. De begane grond is grotendeels voorzien van hardstenen vloer. Zowel de begane grond als de 1e verdieping beschikken over vloerverwarming. Aanvaarding vanaf half januari 2026.

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
270 m²
Fläche des Grundstücks
1005 m²
Inhalt
975 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3761

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.