Direkt zum Inhalt
Logo von Van Breukelen makelaars in zekerheid

Korteweg 12

3762DM Soest • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Soest

Fotoalbum

Korteweg 12 Soest
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn wonen op een centrale én groene plek. Welkom aan de Korteweg 12 – een sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is met zorg ingericht en onderhouden, heeft een stijlvolle afwerking en een fijne sfeer die meteen als thuis voelt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en zonnige tuin is dit een heerlijke plek voor wie comfort, ruimte en rust wil combineren. En dat alles in een gezellige, kindvriendelijke buurt met veel groen in de directe omgeving. De voortuin is niet alleen netjes aangelegd, maar ook voorzien van een op maat gemaakte kliko-ombouw – praktisch en strak in het straatbeeld. Binnen stap je een frisse en eigentijdse woonruimte binnen, met veel licht en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Rust, natuur en gemak binnen handbereik. Binnen 10 à 15 minuten lopen sta je in natuurgebied De Stulp, een prachtig groen gebied van maar liefst 120 hectare – ideaal voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Jachthuislaan, populair bij wandelaars en hardlopers, ligt om de hoek. De ligging is bovendien super centraal: winkels zoals de supermarkt, groenteboer en leuke restaurants aan de Burgemeester Grothestraat bereik je in een paar minuten. Liever met het ov? Het busstation Soestdijk-Noord ligt op 11 minuten lopen, en met de fiets ben je in 2 tot 10 minuten bij treinstation Soestdijk, paleis Soestdijk of de omliggende bossen. En pak je de auto, dan zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Indeling Je komt binnen via de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal stap je door naar het hart van de woning: de open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met een houten werkblad en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. De open wandplank met sfeervolle verlichting maakt het geheel helemaal af. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de voortuin én de woonkamer, wat zorgt voor een open, sociale sfeer. Ook de trapkast is hier handig bereikbaar — ideaal voor het opbergen van voorraad of schoonmaakspullen. Direct naast de keuken bevindt zich het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kun je met gemak een royale eettafel kwijt, perfect voor gezellige diners of lange weekendontbijten. Dankzij de grote ramen en de verbinding met buiten is dit een lichte en levendige plek. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer: een knusse ruimte met zicht op de voortuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De houten vloer loopt mooi door over de gehele begane grond, met uitzondering van de keuken, en zorgt voor warmte en samenhang in de ruimte. Deze verdieping combineert een praktische indeling met een eigentijdse uitstraling en een uitnodigende sfeer — een fijne plek waar je je meteen thuis voelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een modern afgewerkte badkamer. De indeling is praktisch en de afwerking verzorgd. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft als extra een eigen wastafelmeubel met spiegel — handig voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een prettige, rustige sfeer. Ideaal voor kinderen, werken vanuit huis of als logeerkamer. De badkamer is eigentijds en compleet uitgevoerd. Met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel is het een comfortabele plek voor het hele gezin. De ingebouwde verlichting en het plafond met wolkendessin geven de ruimte een speels accent, terwijl het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een open, praktische ruimte die je naar wens kunt inrichten. Extra slaapkamer, werkkamer, speelzolder of hobbyruimte — het kan hier allemaal. Voorzien van drie grote Velux dakramen met verduistering, wat zorgt voor prettig daglicht en flexibiliteit in gebruik. Daarnaast is er nog een kleiner, origineel dakraam aanwezig, waardoor er aan beide zijden licht binnenvalt. De ruimte onder het schuine dak is optimaal benut met bergruimte achter de knieschotten. Achterin bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, samen met de Intergas cv-ketel uit 2010. Een zolder die je veel extra wooncomfort en mogelijkheden biedt — helemaal passend bij een gezinswoning als deze. Tuin Zonnige achtertuin en verzorgde voortuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin op het noorden. De beplanting en bestrating zorgen hier voor een verzorgde eerste indruk en een prettige afstand tot de straat.De achtertuin is een echte blikvanger: gelegen op het zuiden, groen ingericht en keurig onderhouden. Door de ligging geniet je hier volop van de zon — of je nu rustig wilt ontbijten, gezellig wilt borrelen of de kinderen vrij wilt laten spelen. De openslaande deuren vanuit het eetgedeelte zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De berging is voorzien van elektra en er is ook een buitenstopcontact in de tuin zelf — handig voor verlichting of elektrisch gereedschap. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig, wat het tuinieren net even makkelijker maakt. De achterom maakt het plaatje compleet: praktisch en prettig in het dagelijks gebruik. Een tuin met zon, privacy en gemak — precies wat je zoekt bij een gezinswoning als deze. Bijzonderheden - Sfeervolle en instapklare tussenwoning - Open keuken met inbouwapparatuur - Houten vloer op de begane grond (excl. keuken) - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Vier goed bemeten slaapkamers - Stijlvolle badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Royale zolder met drie Velux dakramen en extra dakraam - Cv-ketel (Intergas, 2010), wasmachine- en drogeraansluiting op zolder - Zonnige tuin op het zuiden met berging, elektra, buitenkraan en achterom - Verzorgde voortuin met op maat gemaakte kliko-ombouw - Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt - Op loopafstand van natuurgebied De Stulp, winkels en OV - Energielabel B - Energielabel, NEN2580 meetrapport en overige documenten beschikbaar in de dataroom (zie brochure) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3762

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.