Einwohner
39.985
Letztes Jahr: 2025
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 4.220
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar 4-kamerappartement op de derde verdieping met balkon en berging Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dit sfeervolle en ruime 4-kamerappartement in Soest is volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Indeling Entree en hal Afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, met strakke afwerking, zwarte binnendeuren en laminaatvloer doorlopend door het hele appartement. Woonkamer Lichte woonkamer met groot raam, toegang tot het balkon en op maat gemaakte wandmeubel met elektrische haard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne greeploze keuken met zwart werkblad en inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Slaapkamers Twee slaapkamers; de grootste met vaste kast, de tweede met toegang tot het balkon. Beide strak afgewerkt. Badkamer en toilet Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en nis. Separaat modern toilet in dezelfde stijl. Extra kamer / wasruimte Handige wasruimte met aansluitingen voor witgoed, grote schuifkast en toegang tot balkon én badkamer. Berging Ruime privéberging in de onderbouw. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, bestaande uit 40 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 235 en wordt per 2026 verhoogd naar € 250, mede om de toekomstige onderhoudskosten te kunnen dekken. Er is een gezonde reserve opgebouwd en er is goedkeuring verleend voor groot onderhoud aan gevels en daken. In 2021 is het appartement volledig casco gerenoveerd: tot op de kale muren gestript en opnieuw opgebouwd. Daarbij zijn alle leidingen (elektra, water, afvoer), de meterkast, schakelaars en bekabeling vernieuwd. De woning wordt verwarmd via een Intergas Xtreme 36 cv-ketel (2022) op huurbasis (Warmgarant), met jaarlijks onderhoud. Er is glasvezel aanwezig, en de vloer is voorzien van een isolerende ondervloer. Kenmerken - Energielabel "C"; - Balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht; - Luxe keuken en sanitair; - Moderne afwerking, instapklaar; - Berging in onderbouw; - Volledig vernieuwd in 2021/2022; - Actieve VVE. Interesse? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de ruimte van dit prachtige appartement. Een unieke kans in Soest!
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 254 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Xtreme 36 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Soest
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.
Durchschnittliche WOZ
EUR 484.514
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.291
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.195
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.695 |
| 2022 | 39.765 |
| 2023 | 39.895 |
| 2024 | 39.915 |
| 2025 | 39.985 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.992 |
| 2022 | EUR 394.163 |
| 2023 | EUR 435.395 |
| 2024 | EUR 462.986 |
| 2025 | EUR 484.514 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.945
0-15: 6.170
15-25: 4.420
25-45: 8.375
45-65: 11.070
Ausbildungsstufe
Hoger
10.830
Praktisch
7.270
Middelbaar
10.580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.415
Nederland
29.910
Buiten Europa
7.675
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.026
Appartementen
6.739
Tussenwoningen
4.515
Vrijstaande woningen
2.313
Twee-onder-één-kap woningen
2.744
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
1.204
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.061
1970 tot 1980
2.105
1980 tot 1990
1.741
1990 tot 2000
1.746
2000 tot 2010
817
2010 tot 2020
567
2020 en later
448
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.811
Bezeichnung A
4.067
Bezeichnung B
3.065
Bezeichnung G
2.005
Bezeichnung D
1.826
Bezeichnung E
1.647
Bezeichnung F
1.020
Bezeichnung A+++
192
Bezeichnung A+
187
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung A++++
87
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | 3.013 |
| 2021 | 1.493 | 3.096 |
| 2022 | 1.169 | 2.890 |
| 2023 | 992 | 2.704 |
| 2024 | 956 | 2.781 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.072 • Strom: 3.075
Huurwoning
Gas: 745 • Strom: 1.953
Koopwoning
Gas: 1.119 • Strom: 3.092
Appartement
Gas: 668 • Strom: 1.843
Tussenwoning
Gas: 927 • Strom: 2.694
Vrijstaande woning
Gas: 1.597 • Strom: 4.066
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.283 • Strom: 3.410
Betriebsaktivität in Soest (2025)
Handel en HORECA
930
Nijverheid en energie
875
Zakelijke dienstverlening
1.980
Overheid, onderwijs en zorg
1.225
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 79 |
| jan 2026 | 86 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 103 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 92 |
| nov 2025 | 99 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 99 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 82 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Soest?
Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?
In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.
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€ 575.000 k.k.
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€ 380.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
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de Binnentuin 13
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