Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Liesberg 31

5712JM Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.376

Fotoalbum

Liesberg 31 Someren
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een gezellige woonwijk nabij het centrum van Someren, ligt deze uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met inpandige garage en prachtig aangelegde achtertuin. Keurige hal met garderobe en aan voorzijde gelegen toiletruimte met duo-blok en fontein. Ook is er een buitenraam aanwezig. De meterkast is uitgebreid, voorzien van aardschakelaars en slimme meters. Speels ingedeelde woonkamer met aan voorzijde gelegen, ruim zitgedeelte voorzien van grote raampartijen en een gashaard. De kamer is belegd met een brede laminaatplank en heeft licht afgewerkte wanden. het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde is een slimme uitbouw geplaatst met lichtkoepel. Deze ruimte is perfect voor thuiswerkers of om als speelkamer te gebruiken. Moderne keuken in een U-opstelling met composiet blad, spoelbak met mengkraan, ingebouwde vaatwasser, koelkast, uitgebreide gaskookplaat met afzuigkap en een oven met diverse functies. De keuken heeft volop kastjes en lades inclusief een draaicarrousel. Aan achterzijde ligt de bijkeuken met mooie afmetingen, een praktische voorraadkast, wastafel met meubel en de aansluitingen voor het witgoed. De ruimte krijgt volop daglicht dankzij de ramen en biedt via de tuindeur toegang tot de achtertuin. Ook is hier de inpandige garage te bereiken met stalen kantel- en loopdeur naar de inrit, en afgewerkt met een tegelvloer en een lichtkoepel voor een gezonde dosis daglicht. De borders in de voortuin zijn voorzien van een druppelslang en aan de voorzijde, naast de garagedeur, bevindt zich een elektrapunt om bijvoorbeeld elektrische auto's op te laden. Prachtig aangelegde achtertuin met mooie afmetingen en veel privacy. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met een terras bij de achtergevel, een gazon omringd door diverse borders en aan achterzijde een grote overkapping van Douglas hout met warmtelamp, elektra en verlichting. Vanuit dit overdekte terras heb je prachtig zicht op de tuin. Ook is er een houten berging aanwezig met volop opslag of klusruimte. Ook hier is voldoende elektra aanwezig. De tuin heeft nog een buitenkraan en krijgt veel zon. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde, met mooie afmetingen en ramen met rolluiken. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met mooie afmetingen, airconditioning en eveneens voorzien van rolluiken. Tevens is hier de balkondeur naar het leuke balkon aan de voorzijde. Modern afgewerkte badkamer in lichte tinten en zeer compleet ingericht met ruime douchecabine voorzien van thermostaatkraan en regendouche, een wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche. De badkamer is mechanisch geventileerd en is voorzien van een designradiator en indirecte vloerverwarming. Vaste trap naar de ruime zolder met slaapkamer 4 voorzien van kunststof draai-/kiepraam, goede nokhoogte en een betonnen vloer met vloerbedekking. Ruime voorzolder met dakvenster van Velux en de CV opstelling van Nefit uit 2010. Ook hangt hier het mechanische ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer. ALGEMEEN: - Heerlijk thuiskomen in dit gezellige en warme huis in een levendige wijk dichtbij alle voorzieningen. - Voorzien van 15 zonnepanelen, HR ketel en diverse vernieuwde kozijnen. - Praktisch ingedeeld en voorzien van veel daglicht. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5712

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.