Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Loostreeplaan 42

5711BW Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.441

Fotoalbum

Loostreeplaan 42 Someren
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuis Makelaars biedt te koop aan: een over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met garage, moderne badkamer en keuken, vier slaapkamers en een fijne tuin op het oosten. De woning ligt aan een mooie brede woonstraat met groen voor de deur, op een hele fijne plek in Someren-Noord. Globale indeling: entree, hal met toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, een garderobekast en een meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden, een stucwerkplafond, isolatieglas en is verdeeld in een zithoek aan de straatzijde en een eethoek in de aanbouw aan de tuinzijde, eveneens met een tegelvloer en vloerverwarming. De ruime keuken is in de aanbouw gesitueerd en voorzien van een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast, een Bosch vaatwasser en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de achtertuin. Een schuifraam zorgt voor eventueel extra ventilatie in de keuken. Naast de keuken is er een bijkeuken met een tegelvloer, een mdf-plafond, de aansluitingen witgoed en een doorgang naar de tuin en de garage. Globale indeling eerste verdieping: Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer: Slaapkamer 1: rechtsachter gelegen, groot circa 2.70 x 4.12 meter, met een laminaatvloer, een kastenwand en een houten kozijn met een rolluik; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 2.54 x 3.15 meter, met een laminaatvloer en twee inbouwkasten; Slaapkamer 3: rechtsvoor gelegen, groot circa 3.55 x 2.99 meter, met een laminaatvloer, HR++ isolatieglas en een rolluik; De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een wandcloset, een wastafel in een meubel en een decorradiator. Een hoog raam in de voorgevel zorgt voor daglichttoetreding in de badkamer. Globale indeling tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de gasgestookte c.v.-ketel (circa 2017), een dakvenster en bergruimte in de knieschotten. Verder is er een volwaardige vierde slaapkamer, groot circa 3.29/3.55 x 4.40 meter (tot aan de 1.50 m1-lijn), met een laminaatvloer, een dakvenster en een zijraam. Garage: Naast en vast aan de woning is er de garage, groot binnenwerks circa 2.95 x 5.50 meter. De garage is voorzien van een ruime extra zolderverdieping. Tuin: de achtertuin is circa 9 meter breed en 13,5 meter lang, gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon, borders en een vijverpartij. Algemeen: - ruime tweekapper en daarmee een ideale gezinswoning; - dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen en isolatiefolie; - 12 zonnepanelen (2023); - ligging aan mooie brede woonstraat met groen voor de deur; - een verjongende buurt; - het centrum van Someren is op 900 meter afstand van deze woning gelegen; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder vier supermarkten en gevarieerde horeca; - recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden. Het openluchtzwembad “De Diepsteeckel” ligt op loopafstand van de woning; - uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert; - van koper wordt verlangd dat een bankgarantie danwel waarborgsom wordt gesteld ter grootte van 10 % van de koopsom; - bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5711

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.