Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Jacob Banestraat 12

3245AJ Sommelsdijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.018

Fotoalbum

Jacob Banestraat 12 Sommelsdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de centraal gelegen Jacob Banestraat staat deze charmante tussenwoning die verrassend veel te bieden heeft. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, voorzieningen en gezelligheid altijd binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat waar je kunt genieten van een fijne woonomgeving! Binnen tref je een praktische en sfeervolle indeling met twee comfortabele slaapkamers die de woning geschikt maken voor starters of iedereen die graag compact, maar prettig wil wonen. De woning biedt dan ook een fijne basis om er helemaal je eigen (t)huis van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse binnenplaats waar je kunt zitten en genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt de woning over een royale stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Deze tussenwoning combineert een prettige ligging met een ideale kans om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten. Hier kun je dan ook een plek creëren die helemaal van jou is. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning aan de Jacob Banestraat! INDELING BEGANE GROND Je stapt binnen in de entreehal van de woning. Hier tref je de meterkast en vaste trapkast. Vervolgens kom je in de gezellige, knusse woonkamer. Hier ervaar je direct het charme van deze authentieke woning. Zo is de woonkamer voorzien van een balkenplafond en houthaard, welke in 2022 geplaatst is. Door de raampartijen en glas-in-loodramen aan de voorzijde van de woning is er een fijne lichtinval. Aan de achterzijde tref je de keuken, de keuken is voorzien van een rechte wandopstelling en enkele inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een losse koelkast en magnetron. Hier tref je ook de betegelde badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel in meubel en het toilet. De badkamer is uitgevoerd in tijdloos tegelwerk. Via de keuken kun je de achtergelegen tuin bereiken. Dit is een knusse plek, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. VERDIEPING Via een vaste trapopgang in de binnenhal kom je op de overloop met dakvenster. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster en vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2020) en vaste opbergruimte. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je een betegelde buitenplaats. Ondanks dat de ruimte hier niet heel groot is, kun je hier wel genieten na een dag werken en biedt deze woning een (eigen) praktische achterom. De aanwezige royale berging is ideaal voor het opslaan van je spullen en/of het stallen van je fietsen. De berging is van steen en deels geïsoleerd. Daarnaast is de berging voorzien van een verdieping waardoor je hier verrassend veel ruimte hebt! Door de berging is het achtergelegen pad bereikbaar (recht van overpad). ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met vrijstaande stenen berging en knusse buitenplaats; - gelegen op een perceel van 68 m2 eigen grond; - bouwjaar circa 1914; - de begane grond en verdiepingsvloer zijn vervaardig van beton en hout; - warmwatervoorziening via C.V-Ketel (Intergas 2015), verwarming (deels) middels houthaard; - in de keuken en badkamer zijn radiatoren aanwezig, radiatoren in de overige ruimtes kunnen eventueel aangesloten worden op de aanwezige C.V.-ketel; - op loopafstand van het centrum van Middelharnis gelegen; - houten ramen en kozijnen waarin (deels) dubbele beglazing; - de woning beschikt over 2 slaapkamers; - de woning is gelegen binnen een gebied met beschermd dorpsgezicht; - energielabel F (geldig tot 2028-05-07); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Fläche des Grundstücks
68 m²
Inhalt
257 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.