Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rossum Makelaardij | Qualis

Klampenmeet 25 a

3245DC Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.239

Fotoalbum

Klampenmeet 25 a Sommelsdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u ruimte, comfort én duurzaamheid in één aantrekkelijk geheel? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze 2-onder-1 kapwoning met royale tuin combineert een moderne woonbeleving met praktische luxe en een energiebewust karakter. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een aangebouwde garage en maar liefst acht zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Sommelsdijk. Met 138 m² woonoppervlakte en een ruim perceel biedt deze woning u alle vrijheid om comfortabel te wonen, te werken en te genieten. Een ideale gezinswoning met een frisse uitstraling en verrassend veel leefruimte. INDELING Begane grond: U komt binnen in de verzorgde en ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer van circa 31 m². Een sfeervolle leefruimte waar de gashaard direct in het oog springt als warme blikvanger. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek en plaatst u een royale eettafel voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u de half open keuken. Deze opstelling biedt een prettige balans tussen openheid en privacy, met volop gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker heetwaterkraan. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaatwasser- en wasmachineaansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de royale berging en tot de aangebouwde garage. Via de woonkamer, de bijkeuken en de berging heeft u toegang tot de achtertuin. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en maakt deze woning extra comfortabel in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor geniet u van extra licht en ruimte, wat iedere kamer een comfortabele uitstraling geeft. Volop mogelijkheden voor elk gezin; of je nu een inloopkast wenst of een inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en compleet ingericht met een regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte met een fijne sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over volop bergruimte, waardoor u hier verrassend veel kunt opbergen. Tuin, garage & berging: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een royale oppervlakte van circa 213 m². Hier geniet u van zon tot in de late uurtjes. Een verzorgde buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen of het organiseren van gezellige verjaardagen en lange zomeravonden met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met daaraan een houten berging. Een sfeervolle plek om beschut te zitten en tegelijkertijd extra opslagruimte binnen handbereik te hebben. Een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruiksgemak. De garage maakt het geheel extra aantrekkelijk. Deze ruime garage biedt volop mogelijkheden, zowel voor het stallen van een auto als voor gebruik als hobbyruimte. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg  – Energielabel A – 8 zonnepanelen – Volledig geïsoleerd – Voorzien van rolluiken en buitenzonwering – Voorzien van royale garage en berging – Eigen oprit

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
389 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
213 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.