Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Pimpelmees 15

3245TW Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Pimpelmees 15 Sommelsdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de rand van Sommelsdijk, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de "Vogel buurt", waar deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning op een mooie locatie te koop staat. Met een perceel van maar liefst 188m² eigen grond, geniet u hier van rust, ruimte en comfort. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst valt direct de warme parketvloer op die over de gehele begane grond ligt. Deze vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht en heeft u direct zicht op de fraai aangelegde en zeer diepe achtertuin van circa 23 meter. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De woning is voorzien van energielabel A, wat betekent dat u kunt rekenen op lage energielasten. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aanwezigheid van 7 zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzamer energieverbruik en lagere maandlasten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of om bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte te creëren. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast zijn zowel de toilet op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping recentelijk gerenoveerd, waardoor deze ruimtes een frisse, moderne en instapklare uitstraling hebben. Extra comfortabel is bovendien het tweede toilet op deze verdieping. De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, logeerkamer of kantoor aan huis. De woning is rustig gelegen, maar toch in de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Sommelsdijk zelf is een geliefd dorp op het eiland Goeree-Overflakkee, met een gezellige dorpskern en goede bereikbaarheid richting Rotterdam en Zeeland. Kortom, deze woning biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een heerlijke tuin op het zuiden in een geliefde wijk. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een compleet en instapklaar huis in een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Entree: Parketvloer, trapopgang, radiator en meterkast. Toilet: Zwevend, plavuizen vloer, fontein en half betegeld. Woonkamer: Parketvloer, trapkast en een radiator. Keuken: Parketvloer, graniet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, elektrische oven, koelkast, vriezer en een radiator. Achter entree: Parketvloer, radiator en deur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en dakkapel. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en dakkapel. Slaapkamer 3: Laminaatvloer en een radiator. Badkamer: Inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, plavuizenvloer, geheel betegeld, mechanische afzuiging en een handdoekenradiator. Tweede verdieping Overloop: Witgoedaansluiting, cv-opstelling (Remeha Avanta 2012) en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering, radiator en bergruimte met toegangsdeurtjes. Tuin Voortuin: Bestraat. Achtertuin: Op het zuiden, deels bestraat, deels borders, eigen achterom en buitenkraan. Berging: Steen, elektra, verlichting en kleine overkapping. Bijzonderheden Extra’s: - 188m2 eigen grond; - Instapklaar; - Energielabel A; - Toilet en badkamer recentelijk gerenoveerd; - 4 slaapkamers; - 7 zonnepanelen; - Achtertuin op het zuiden; - Achterom; - Gelegen in de kindvriendelijke ‘Vogel’ wijk in Sommelsdijk.

Hypothek berekenen

€ 342.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.700

2 % Übertragungssteuer (€ 6.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 351.200

2,78%

Jährlich

%

€ 17.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 342.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.