Einwohner
7.535
Letztes Jahr: 2025
Sint Sebastiaan Doelstraat 12
3245BB Sommelsdijk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 280.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450
Kaufpreis /m²: € 3.888
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol en gemoderniseerd wonen in hartje Sommelsdijk – Sint Sebastiaan Doelstraat 12 Vraagprijs: € 280.000 kosten koper Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter én hedendaags comfort? Dan is Sint Sebastiaan Doelstraat 12 in Sommelsdijk absoluut een bezichtiging waard. Deze hoekwoning uit 1830 is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, met veel oog voor detail en afwerking. Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van winkels en voorzieningen, is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die betaalbaar en comfortabel willen wonen. Wat is er vernieuwd? - Keuken (2023) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en close-in boiler - Badkamer (2025) met ruime inloopdouche en wastafelmeubel - Plavuizenvloer met vloerverwarming (2023) op de begane grond- - Meterkast vernieuwd (2022) - CV-ketel uit 2018 Indeling Begane grond Entree met vernieuwde meterkast, toegang tot de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De tussenhal met praktische kastenwand leidt naar de badkamer (2025) en een aparte witgoedruimte. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming voor extra comfort. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een handige opslagruimte boven de badkamer met de cv-opstelling (2018). Tuin Er is een knusse tuin met stenen berging. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en lichtinval. Bijzonderheden Kenmerken op een rij ? Hoekwoning uit 1830 met karakter ? Woonoppervlakte: 75 m² ? Overige inpandige ruimte: 8 m² ? Perceel: 92 m² eigen grond ? Inhoud: 236 m³ ? Volledig gemoderniseerd (keuken, badkamer, meterkast, vloerverwarming) ? CV-ketel uit 2018 ? Stenen berging en compacte tuin ? Centraal gelegen in Sommelsdijk ? Vraagprijs: € 280.000 k.k. Kortom Een verzorgde, sfeervolle woning met moderne voorzieningen op een fijne plek. Sint Sebastiaan Doelstraat 12 is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Bel Van Alphen Makelaardij voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien!
Hypothek berekenen
€ 280.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 280.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
- Inhalt
- 265 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1830
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en glasvezelkabel
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Standort von Sommelsdijk
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk
Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
133
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.170 |
| 2022 | 7.195 |
| 2023 | 7.320 |
| 2024 | 7.475 |
| 2025 | 7.535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 314.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.020
0-15: 1.110
15-25: 830
25-45: 1.680
45-65: 1.895
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.450
Middelbaar
2.580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
285
Nederland
6.770
Buiten Europa
485
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
687
Appartementen
824
Tussenwoningen
1.435
Vrijstaande woningen
378
Twee-onder-één-kap woningen
251
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
53
1700 tot 1900
189
1900 tot 1925
259
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
667
1990 tot 2000
270
2000 tot 2010
266
2010 tot 2020
93
2020 en later
240
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
991
Bezeichnung A
814
Bezeichnung B
558
Bezeichnung F
241
Bezeichnung G
228
Bezeichnung D
211
Bezeichnung A+
161
Bezeichnung E
115
Bezeichnung A++++
87
Bezeichnung A+++
81
Bezeichnung A++
76
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.740 |
| 2021 | 1.190 | 2.800 |
| 2022 | 930 | 2.600 |
| 2023 | 780 | 2.470 |
| 2024 | 730 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.560
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?
Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?
In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.
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