Direkt zum Inhalt
Logo von Van Alphen Makelaardij

Sommelsdijkse Haven 12

3245MA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.693

Fotoalbum

Sommelsdijkse Haven 12 Sommelsdijk
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, zonnige achtertuin en 11 zonnepanelen – gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning waar je met het hele gezin comfortabel kunt wonen? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning uit 2007 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een complete badkamer en een ruime zolder met veel extra bergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van 11 zonnepanelen (2022) en is de voortuin in 2024 opnieuw aangelegd. In de achtertuin, op het zuiden, kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Indeling Entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en een deur naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een vaatwasser (2018). Eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning. Slaapkamer 2: goede slaapkamer, geschikt als kinder- of werkkamer. Slaapkamer 3: compacte slaapkamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel, toilet, radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte met drie extra slaapkamers en een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer 4: royale slaapkamer met veel lichtinval. Slaapkamer 5: fijne slaapkamer, perfect als werk- of hobbykamer. Slaapkamer 6: eveneens geschikt als kinder- of logeerkamer. Overige verdiepingen Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met extra bergruimte en een grote vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het over een elektrisch zonnescherm en een druppelslang voor het bewateren van plantenbakken. Hier kun je vrijwel het hele seizoen comfortabel buiten zitten. De voortuin is in april 2024 opnieuw aangelegd met jaarrond bloeiende bloemen. Bijzonderheden Bouwjaar 2007 6 slaapkamers 11 zonnepanelen (370 Wp) geplaatst in 2022 Voortuin nieuw aangelegd in 2024 Elektrisch zonnescherm aanwezig Buitenschilderwerk 2023 Keuken met inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser (2018) Zolder met ruime vliering Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.