Einwohner
7.535
Letztes Jahr: 2025
Teenhoek 8
3245DJ Sommelsdijk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.694
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare gezinswoning met energielabel A++ en strakke afwerking Welkom bij Teenhoek 8 in Sommelsdijk – een verrassend ruime en zeer netjes afgewerkte eengezinswoning met maar liefst 107 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een energielabel A++. Dit label is uniek voor woningen uit dit bouwjaar en zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar ook voor extra wooncomfort. Indeling Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de royale woonkamer met veel lichtinval en een open verbinding naar de eetkamer. De moderne Tieleman keuken is compleet uitgerust en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde vind je een praktische hal met toegang tot de tuin en een aparte wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer, de warmtepomp én extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een keurig afgewerkte tuin met achterom en een vrijstaande berging (ca. 6 m²), ideaal voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 107 m² • Perceeloppervlakte: ca. 146 m² • Energielabel A++ ( Volledig gasloos ) • Warmtepomp (2022) & 8 zonnepanelen (2021) • Volledig vernieuwde groepenkast 3 fasen (2021) • 90cm Inductiekookplaat met 5 zones (2022) • Vier slaapkamers, ideaal voor (op)groeiende gezinnen • Velux dakramen (2021) • Waterontharder (2021 wifi ) • Alle binnendeuren zijn vervangen incl. beslag evenals al het schakelmateriaal • Instapklaar: netjes en modern afgewerkt • Vrijstaande berging en achterom Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Sommelsdijk, een dorp met een gezellige dorpskern, historische straatjes en een gemoedelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar de winkels in het centrum en ook Middelharnis met haar haven, terrasjes en uitgebreide voorzieningen ligt op loop- en fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt, en via de uitvalswegen ben je snel richting de Randstad of Zeeland. Kortom: Teenhoek 8 is een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen in een fijne, dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-09-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sommelsdijk
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk
Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
133
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.170 |
| 2022 | 7.195 |
| 2023 | 7.320 |
| 2024 | 7.475 |
| 2025 | 7.535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 314.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.020
0-15: 1.110
15-25: 830
25-45: 1.680
45-65: 1.895
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.450
Middelbaar
2.580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
285
Nederland
6.770
Buiten Europa
485
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
687
Appartementen
824
Tussenwoningen
1.435
Vrijstaande woningen
378
Twee-onder-één-kap woningen
251
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
53
1700 tot 1900
189
1900 tot 1925
259
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
479
1980 tot 1990
667
1990 tot 2000
270
2000 tot 2010
266
2010 tot 2020
93
2020 en later
240
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
991
Bezeichnung A
814
Bezeichnung B
558
Bezeichnung F
241
Bezeichnung G
228
Bezeichnung D
211
Bezeichnung A+
161
Bezeichnung E
115
Bezeichnung A++++
87
Bezeichnung A+++
81
Bezeichnung A++
76
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 2.740 |
| 2021 | 1.190 | 2.800 |
| 2022 | 930 | 2.600 |
| 2023 | 780 | 2.470 |
| 2024 | 730 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.560
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?
Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?
In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.
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- Schlafzimmer
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3245BM Sommelsdijk
€ 345.000 k.k.
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EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verkauft unter Vorbehalt
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3245AM Sommelsdijk
€ 750.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Unterbreitung
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3245LG Sommelsdijk
€ 369.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
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