Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Tureluur 5

3245TH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Tureluur 5 Sommelsdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne starterswoning op een rustige, geliefde plek in Sommelsdijk, waar u stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze tussenwoning in de populaire “Vogeltjeswijk” absoluut het bekijken waard. Hier woont u in een prettige woonomgeving met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale basis om uw eerste (of volgende) thuis van te maken. De woning staat op 157m² eigen grond, waardoor u niet alleen binnen, maar ook buiten volop mogelijkheden heeft. U merkt meteen dat dit zo’n huis is met potentie: een logische indeling, prettig lichtinval en vooral veel ruimte om naar uw hand te zetten. Het energielabel C is daarbij een mooi uitgangspunt, zeker in combinatie met de 4 zonnepanelen. Daarmee zet u al direct een stap richting lagere energielasten en duurzamer wonen, terwijl u later – als u toch gaat moderniseren – verder kunt optimaliseren. Binnen treft u op de eerste verdieping drie slaapkamers aan. Dat maakt het huis verrassend compleet voor een starterswoning: ruimte voor een slaapkamer, een werkkamer, een kinderkamer of een hobbyruimte—u bepaalt het. En heeft u behoefte aan nóg meer plek? Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Ideaal als u vooruit wilt denken: gezinsuitbreiding, een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of gewoon extra bergruimte die u slim indeelt. De beglazing is deels dubbel glas en deels enkel glas. Dat betekent dat er al een begin is gemaakt, maar dat u bij modernisering ook hier nog winst kunt behalen. En precies dát maakt deze woning zo aantrekkelijk: u koopt geen “af” huis, maar een huis met kansen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat geeft u de vrijheid om alles naar uw smaak te maken. Van keuken tot badkamer, van vloeren tot kleuren: u kunt hier echt uw eigen paleisje creëren, zonder concessies te hoeven doen aan andermans keuzes. En dan de tuin: de achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren en een heerlijke plek om na het werk te ontspannen, in het weekend lang te tafelen of in de zomer een fijne loungehoek te maken. Met wat liefde en aandacht tovert u dit buitenstukje om tot uw favoriete plek van het huis. Kortom: een betaalbare starterswoning op 157 m² eigen grond in de geliefde “Vogeltjeswijk” van Sommelsdijk, met energielabel C, 4 zonnepanelen, drie (en mogelijk vier) slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden—een huis vol kansen om het helemaal naar uw hand te zetten. Indeling Begane grond: Plavuizen vloer, meterkast, radiator, trapkast en trapopgang. Toilet: Staand, wastafel en half betegeld. Woonkamer: Radiatoren en tapijt. Keuken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, enkele spoelbak, koelkast, radiator en zeil. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, vaste kast en trapopgang. Slaapkamer 1: Radiator en tapijt. Slaapkamer 2: Radiator en tapijt. Slaapkamer 3: Radiator en tapijt. Badkamer: Douche, wastafel, radiator, ¾ betegeld en witgoedaansluitingen Tweede verdieping Overloop: Tapijt en CV-ketel (Remeha 2015). Slaapkamer 4: Dakvenster, radiator en tapijt. Tuin Voortuin: Betegeld, borders met diverse beplanting en gras. Achtertuin: Op het zuiden, betegeld/bestraat, diverse beplanting, eigen achterom en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Starterswoning; - 157m2 eigen grond; - 4 zonnepanelen; - Energielabel C; - Achtertuin op het zuiden; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de; - Woning is gelegen in de geliefde "Vogeltjeswijk" in Sommelsdijk; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
338 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.