Direkt zum Inhalt
Logo von Van Rossum Makelaardij | Qualis

Voorstraat 20

3245BH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Voorstraat 20 Sommelsdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in een vleugje geschiedenis en ervaar de unieke sfeer van deze monumentale woning aan de Voorstraat 20 in Sommelsdijk. Deze karaktervolle woning, welke zijn oorsprong vindt in 1653, heeft veel van zijn oorspronkelijke charme behouden en combineert dat prachtig met moderne gemakken. Met een ruime woonoppervlakte van 291 m² en zes slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang. Het pand is voorzien van zonnepanelen en zowel binnen als buiten goed onderhouden. Achter ligt een knusse tuin op het oosten, die voelt als een privébinnenplaats, met achterin een handige berging/garage. Een huis vol karakter én comfort, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. INDELING Begane grond: Wanneer u de Voorstraat oprijdt, voelt u de rijke historie van deze straat met zijn vele authentieke panden – waaronder deze prachtige woning. Bij binnenkomst komt u in de lichte entreehal, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Het balkenplafond en de open haard maken het hier heerlijk comfortabel en uitnodigend. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tweede hal de open keuken met eetgedeelte. In deze tweede hal is er ook toegang tot de toiletruimte. De landelijke keuken is knus en licht, mede dankzij het deel dat in de serre is geplaatst, en biedt uitzicht op de sfeervolle achtertuin. De keuken is voorzien van een spoeleiland en moderne apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tegelvloer sluit perfect aan bij de warme uitstraling van de keuken en het achterste deel van de keuken is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken vindt u de eetkamer – een fijne plek om met familie of vrienden uitgebreid te dineren, in klein of groot gezelschap. Eerste verdieping: Zowel vanuit de keuken als ter hoogte van de woonkamer leidt een vaste trap u naar de eerste verdieping. Hier vindt u vier sfeervolle slaapkamers, elk met lage ramen die zorgen voor een mooie, zachte lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van een dakraam in het schuine dak en biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De trap aan de voorzijde van de woning brengt u naar een ruime overloop, van waaruit u drie extra slaapkamers bereikt. Ook deze kamers stralen warmte en gezelligheid uit, en één kamer beschikt over een royale inbouwkast. De tweede badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel – ideaal voor een ontspannen start van de dag. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee verrassend sfeervolle slaapkamers en een inloopkast wachten. Het zichtbare hout van de balken geeft de kamers een natuurlijke, warme uitstraling. Vanaf de overloop bereikt u een vide, momenteel ingericht als kantoorruimte – een charmante werkplek hoog in de nok van het huis. Ook op deze verdieping vindt u een badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De granieten vloer zorgt voor een luxe, spa-achtige sfeer en maakt het geheel af. Tuin & berging/garage: De sfeervolle tuin sluit naadloos aan bij de woning en ligt op het oosten. Goed onderhouden en voorzien van meerdere terrassen, is dit een perfecte plek om het buitenleven te ervaren. Geniet hier van een ontspannen loungeplek na een drukke werkweek, of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel. Achterin de tuin staat een stenen berging/garage, bereikbaar zowel vanuit de tuin als via de achterliggende straat. Met de twee openslaande deuren aan de straatzijde kunt u er zelfs uw auto veilig parkeren. De berging is bovendien voorzien van witgoedaansluitingen en een vliering, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Rijksmonument, met subsidiemogelijkheden voor het buitenonderhoud – Ruime woning vol karakter – 15 zonnepanelen voor duurzaam en energiezuinig wonen – Garage/berging aan de achterzijde van het perceel

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
291 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
1155 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
69 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1653
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3245

Google Karten

Standort von Sommelsdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sommelsdijk

Wohn- und Viertelzahlen in Sommelsdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sommelsdijk. In 2025 waren da 7.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

7.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Einwohner
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

991

Bezeichnung A

814

Bezeichnung B

558

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

228

Bezeichnung D

211

Bezeichnung A+

161

Bezeichnung E

115

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++

81

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sommelsdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sommelsdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sommelsdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sommelsdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer Häuser in Sommelsdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.