5692VK Son en Breugel • Noord-Brabant
Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Moderne en ruim uitgebouwde hoekwoning met fijne tuin in de zeer populaire wijk Sonniuspark!. Deze woning biedt u o.a. riant uitgebouwde woonkamer, fraaie open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en heerlijk zonnige achtertuin met een luxe veranda. Deze woning is fraai gelegen nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur, speeltuinen, park, basisschool, sportfaciliteiten, supermarkt, uitvalswegen, etc! INDELING BEGANE GROND Ruime hal voorzien van een fraaie eiken planken vloer die doorloopt over de begane grond. Modern, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie (deels vernieuwd circa 2023). Meterkast met 7 groepen, 1 dubbele groep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Fraaie, open keuken aan de voorzijde van de woning met composieten werkblad en hoekopstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Boretti 6-pits gasfornuis met geïntegreerde oven, RVS-afzuigkap en vaatwasmachine. Riant uitgebouwde woonkamer van circa 38 m² met een praktische trapkast en schuifpui naar de tuin voor een extra ruimtelijk effect. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Ruime slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4.34x2.78 m). Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 4,25x2,78 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,80x2,28 m). Luxe badkamer, vernieuwd circa 2023, voorzien van een half vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, infraroodspiegel met dimbare verlichting en verwarming, en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is met recht hotel chique te noemen! Deze zeer ruime zolder-/slaapkamer (afmetingen circa 4,73/3,15x5,71 m) is voorzien van een moderne laminaatvloer, royale inloopkast, riante dakkapel en een mooie hoge nok! Deze heerlijke ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of bergzolder. Technische ruimte voorzien van HR-combiketel (Intergas, circa 2010), unit mechanische ventilatie en locatie wasapparatuur. TUIN Fraai aangelegde voortuin. Omheinde zij- en achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, buitenkraantje en achterom. In de tuin bevindt zich een in circa 2022 geplaatste luxe Douglas houten veranda (5,91 x 3,30 m), voorzien van dimbare verlichting en elektra. Daarnaast is er een eveneens in 2022 geplaatste houten berging (3,20 × 2.92 m), voorzien van elektra. ALGEMEEN - Deze woning is ten tijde van de bouw volledig geïsoleerd, denk hierbij aan: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen. - De woning is voorzien van een nieuw energielabel A, geldig tot 2036. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een heerlijk ruime, moderne hoekwoning, gelegen op een prachtig plekje in de gewilde wijk Sonniuspark! - Woonoppervlakte circa 143 m². - Inhoud circa 506 m³. - Perceeloppervlakte 260 m². - Bouwjaar circa 2010. - Aanvaarding in overleg.
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
€ 31.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Son en Breugel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
