5694SG Son en Breugel • Noord-Brabant
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.781
Van Brakelstraat - De gezinswoning waar andere huizenzoekers jaloers op zullen zijn Het moment dat alles verandert Stel je voor: je rijdt door de rustige Van Brakelstraat in Son en Breugel en plots zie je het staan. Die ene woning waar je al maanden naar zoekt. Een huis waar je direct dat warme gevoel bij krijgt. Geen compromissen, geen twijfels, maar het zekere gevoel: dit is ons thuis. Dat is precies wat makelaar Ron van den Berk van Zicht op Wonen hier keer op keer ziet gebeuren. “Mensen stappen binnen en weten het gewoon,” vertelt hij. “Het is die unieke combinatie van ruimte, kwaliteit en zorgvuldige afwerking die je meteen overtuigt.” Wat deze woning écht bijzonder maakt Veel huizenzoekers maken de fout om alleen vinkjes te zetten: vier slaapkamers – check. Luxe keuken – check. Zonnige tuin – check. Maar een huis koop je niet met een lijstje. Het gaat om het gevoel. En juist dat gevoel krijg je hier. De luxe open keuken met (spoel)eiland waar het gezin zich verzamelt. De vier slaapkamers, waarvan één met een gloednieuwe dakkapel en dakraam (2023). De tuin met berging en eigen keukenblok waar je zorgeloos kunt genieten van zomeravonden met vrienden. Dit is een huis waar details het verschil maken. Indeling Begane grond – Wonen met warmte Een verzorgde entree met modern hangtoilet, trapkast en meterkast. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is aan de achterzijde voorzien van een rolluik. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: - (Spoel)eiland - 6-pits fornuis met oven - Afzuigkap - Quooker - Vaatwasser - Koelkast - Veel opbergruimte - Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Tuin – Meer dan alleen buitenruimte - Ligging op het noordwesten – middag- en avondzon -Eigen achterom -Berging met keukenblok en koelkast – ideaal voor tuinfeesten of hobby’s Eerste verdieping – Ruimte voor iedereen De verdieping is volledig voorzien van laminaat, strak gestuct en professioneel geschilderd (2022), met recent vernieuwde overloop (2024). - Slaapkamer voorzijde: houten vloer- - Slaapkamer midden: inbouwkast, houten kozijnen met dubbel glas - Slaapkamer achterzijde: laminaat en inbouwkast Badkamer (modern): - Inloopdouche - Hangtoilet - Wastafelmeubel - Designradiator Tweede verdieping – Een verrassende zolder Een volwaardige verdieping met overloop (laminaat, wasmachineaansluiting en CV-ketel 2022) en een ruime vierde slaapkamer. - Dakraam (2023) - Nieuwe dakkapel (2023) - Inbouwkast - Volledig van binnenuit geïsoleerd – energiezuinig en comfortabel Wat je écht koopt - Tijd: geen verbouwing, geen gedoe. Alles is al gedaan. - Gemoedsrust: CV-ketel (2022), nieuwe dakkapel en dakraam (2023), professioneel schilderwerk – hier hoef je nergens zorgen over te maken. - Trots: een instapklare woning in het geliefde Son en Breugel, waar kwaliteit en wooncomfort hand in hand gaan. Waarom kiezen voor Zicht op Wonen Bij Zicht op Wonen draait het om meer dan alleen huizen verkopen. Ron van den Berk is NVM-makelaar, gebonden aan de hoogste kwaliteitsnormen. Maar bovenal is hij jouw partner in het vinden van een thuis. Persoonlijk. Eerlijk. Betrouwbaar. Zet vandaag de stap. Je hebt drie opties: 1) Wachten en hopen op een vergelijkbaar huis (maar dat komt vaak niet). 2) Compromissen sluiten en genoegen nemen met minder. 3) Of handelen, en een bezichtiging plannen bij de Van Brakelstraat. Ervaar het zelf Wanneer je hier binnenstapt, voel je het verschil: ruimte die natuurlijk aanvoelt, kwaliteit die je direct herkent en de zekerheid dat dit klopt. Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier. Neem vandaag nog contact op met Ron van den Berk | Zicht op Wonen en plan jouw bezichtiging. Zicht op Wonen – jouw thuis, onze missie.
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
€ 22.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Son en Breugel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
