Direkt zum Inhalt
Logo von Maas Makelaars

Waterjuffer 2

5692WV Son en Breugel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 969.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.230

2 % Übertragungssteuer (€ 19.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 990.230

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Waterjuffer 2 Son en Breugel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige vrijstaande woning waar je zó in kunt trekken? Deze stijlvolle woning van ca. 214 m² in het geliefde Sonniuspark biedt precies dat. Dankzij de speelse indeling, twee badkamers, vijf slaapkamers en een strakke afwerking is dit een plek waar comfort en luxe centraal staan. Hier woon je rustig, groen én toch vlak bij alle voorzieningen. Indeling: Via de trapopgang bereik je de entree, waar de hal meteen de toon zet met een strakke gietvloer en een luxe afgewerkte toiletruimte. De woonkamer voelt heerlijk licht door de lage en grote raampartijen. Aansluitend vind je de royale leefkeuken een echte eyecatcher. De luxe keuken is uitgerust met onder andere een BORA inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de schuifpui naar het zonnige terras (zuid) en de aanwezige airco is dit een fijne plek om te koken én te ontspannen. De bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur biedt extra gemak en directe toegang naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime master met kastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast vind je hier een moderne tweede toiletruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer. Het souterrain heeft een eigen entree via de voortuin en beschikt over twee slaap-/werkkamers, een tweede luxe badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische hal. De technische ruimte herbergt onder meer de warmtepomp, warmwaterboiler, balansventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Een afzonderlijke berging maakt het geheel compleet. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin op het oosten, met een terras, gazon en tuinhuis—ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie. Omgeving Sonniuspark staat bekend om zijn groene karakter, rustige straten en ontzettend fijne woonomgeving. Speelveldjes, scholen, het dorp Son & Breugel en sportfaciliteiten liggen praktisch om de hoek. De natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te sporten. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Eindhoven, en via de A2, A58 en A50 rijd je snel richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg of Nijmegen. Kortom: wonen met ruimte en rust, maar wel centraal. USP’s * Vrijstaande woning met ca. 214 m² woonoppervlak * Speelse indeling met vijf slaapkamers * Twee luxe badkamers en drie toiletruimtes * Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden * Energielabel A++ * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * UTP netwerk bekabeling in verschillende kamers voorzien * Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur * Souterrain met eigen entree, ideaal voor werk of gasten * Airconditioning in de leefkeuken, woonkamer en master bedroom * Achtertuin op het oosten met terras, gazon en tuinhuis * Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Sonniuspark

Hypothek berekenen

€ 969.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.230

2 % Übertragungssteuer (€ 19.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 990.230

3,04%

Jährlich

%

€ 48.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 969.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
833 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5692

Google Karten

Son en Breugel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Son en Breugel

Meer Häuser in Son en Breugel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.