Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

van Meeuwenstraat 8

2064LD Spaarndam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hart & Huis Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.471

Fotoalbum

van Meeuwenstraat 8 Spaarndam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastische ruime woning en wat een fijne en rustige ligging in het mooie Spaarndam. Met trots tonen wij jou deze extra ruim bemeten gezinswoning welke is voorzien van een perfect bereikbare (motorvriendelijke) berging aan de voorzijde en een zonnige en bruikbare voortuin op het zuidwesten alsmede een zonnige, en 'groene' achtertuin welke weer grenst aan een groen plantsoen. Dit geeft een fijn gevoel van vrijheid en een verbinding met de natuur. Dit zo te betrekken en zeer goed onderhouden woonhuis met 4 ruime slaapkamers ligt aan een heerlijk rustig hofje met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Het dorp Spaarndam ligt prachtig in het groen tussen Amsterdam en Haarlem temidden van het recreatiegebied Spaarnwoude en nabij vaarwater. Spaarndam beschikt onder andere over 2 goede basisscholen, diverse winkels, restaurants, café's, een grote AH supermarkt en veel sportgelegenheden. De uitvalswegen liggen op korte afstand en er is een busverbinding naar Haarlem. Het centrum van Haarlem, het recreatiegebied, de Kennemerduinen en het strand liggen op fietsafstand. Woonoppervlakte: 123 m2 Inhoud: 413 m3 Perceel: 138 m2 volle eigendom Bouwjaar: 1978 EPA: C INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: diepe, zonnige voortuin, entree, hal, toegang binnendoor naar ruime bijkeuken/ (motor)berging aan voorzijde met wasmachine aansluiting en roldeur (waardoor ideaal voor motor of scooter), meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle vloer, vaste kast, en middels een kamerbrede en hoge schuifpui heb je toegang tot de zonnige tuin. Aan voorzijde is de nieuwe en opvallend ruime U-opgestelde keuken gesitueerd welke is voorzien van alle denkbare apparatuur en een mooi composiet aanrechtblad. 1e Verdieping: overloop, bijzonder ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer in lichte kleur met een aparte douche, een 2e toilet, een wastafel en een 2 persoons ligbad! 2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met Velux dakraam, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam, berging met een recente cv installatie. Via vlizotrap bereikbaar zolder berging. BIJZONDERHEDEN: * Heerlijk en zo te betrekken en goed geïsoleerd gezinshuis * Berging aan voorzijde voorzien van roldeur * Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas * Recente keuken en badkamer * Kruipruimte-isolatie * Begane grond voorzien van een mooie PVC vloer en verdiepingen van laminaat * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
413 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2064

Google Karten

Betrachten Sie Spaarndam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Spaarndam

Wohn- und Viertelzahlen in Spaarndam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spaarndam.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

470

Bezeichnung A

413

Bezeichnung B

275

Bezeichnung D

80

Bezeichnung G

52

Bezeichnung F

31

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spaarndam
Periode Verbrechen
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spaarndam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spaarndam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Spaarndam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.