Direkt zum Inhalt
Logo von REBO Vastgoed Groep | Wonen

Dorpsweg 71

6956AN Spankeren • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Driessen Woningmakelaars

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.704

Fotoalbum

Dorpsweg 71 Spankeren
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Alle voorzieningen op de begane grond, landelijk gelegen, degelijk gebouwd, vrijstaande schuur met een parkeerkelder voor 2 auto's, ruim perceel van 700 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers zijn zomaar een aantal kenmerken die van toepassing zijn voor deze prachtige bungalow. De vrijstaande bungalow is landelijk gelegen aan de rand van het gezellige dorp Spankeren, maar ook dichtbij de voorzieningen van het dorp Dieren, het NS station en het prachtige Nationaal Park "Veluwezoom". De indeling van de bungalow is als volgt; Entree middels een ruime - en lichte hal met een hoog plafond. Het toilet is geplaatst in een wanduitvoering met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de drie slaapkamers, werkkamer, badkamer, woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen en beschikt over een comfortabele sfeerkachel. Twee openslaande terrasdeuren geven u toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer komt u middels een vaste trap op de multifunctionele vliering. De woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 15 m², is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10 m², 12 m² en 14 m². De ouderlijke slaapkamer heeft een eigen douche en badkamermeubel. Alle overige slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De werkkamer kan op een eenvoudige wijze verbouwd worden tot een vierde slaapkamer, waardoor deze bungalow ook uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. De hoofdbadkamer beschikt over een ligbad, separate douche, handdoeken radiator en een badkamermeubel. De vliering: Multifunctionele ruimte welke bereikbaar is middels een vast trap vanuit de woonkamer. Deze ruimte is prima te gebruiken als werkkamer, speelkamer of logeerkamer. De vrijstaande schuur: De schuur bestaat uit twee verdiepingen van elk 32 m² en heeft een eigen groepenkast. Op de begane grond van de schuur vinden we een uitermate fijne werkplaats. De werkplaats beschikt over voldoende elektrapunten, een loopdeur aan de voor - en achterzijde en een betonnen vloer. Middels een vaste trap komt u in de kelder van de schuur. De kelder heeft een eigen hellingbaan en biedt plek voor twee auto's. De schuur is dubbelwandig gebouwd. Direct achter de schuur bevindt zich nog een overkapping welke dienst doet als extra bergruimte. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd. Algemene informatie: - Onderhoud binnen - en buitenzijde is goed; - Bouwjaar: 1956; - Woonoppervlakte bedraagt 105 m²; - Inhoud is 574 m³; - Verwarming middels een HR Combi ketel uit 2016; - De bungalow beschikt gedeeltelijk over comfortabele - en energiezuinige vloerverwarming; - In de koopakte wordt standaard opgenomen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet bewoners clausule. Wilt u deze prachtige bungalow graag een keer bekijken ? Neem dan contact op met ons kantoor voor een kijkafspraak ! Onze makelaars laten u graag de woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
700 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 6956

Google Karten

Geografische Übersicht Spankeren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spankeren

Wohn- und Viertelzahlen in Spankeren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spankeren. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.261.

Einwohner

950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.317

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spankeren
Jahr Einwohner
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spankeren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.875
2022 EUR 306.000
2023 EUR 376.785
2024 EUR 396.381
2025 EUR 412.261

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 145 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 75
Appartementen 8
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 95
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

108

Bezeichnung C

108

Bezeichnung G

76

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

20

Bezeichnung E

18

Bezeichnung F

10

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spankeren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.375 3.046
2021 1.569 3.075
2022 1.234 2.939
2023 1.020 2.881
2024 1.012 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 737 • Strom: 2.018

Huurwoning

Gas: 881 • Strom: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 172 • Strom: 366

Tussenwoning

Gas: 632 • Strom: 1.991

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Strom: 3.673

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.007

Betriebsaktivität in Spankeren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spankeren
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spankeren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spankeren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spankeren?

Spankeren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spankeren is in 2025 circa € 412.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spankeren ligt rond € 30.317 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spankeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spankeren?

In Spankeren komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer Häuser in Spankeren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.