Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Stein

Dorpstraat 102

6176AE Spaubeek • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.597

Fotoalbum

Dorpstraat 102 Spaubeek
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met ruimte, rust en uitzicht! Op een royaal perceel van 630 m² staat dit vrijstaande woonhuis met een schitterend, vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Vanaf het terras geniet je in alle rust van de omgeving met haar karakteristieke Limburgse heuvels. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over drie slaapkamers. Een mooie kans voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een unieke ligging. Indeling Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en bestaat uit drie ruimtes, een inpandige garage (ca. 21.2m²) met kantelpoort, provisiekelder (ca. 9.3m² en een wasruimte (ca. 8.3m²) met toegang tot de achtertuin en tevens de opstelling CV-ketel (merk Nefit Ecomline HR, eigendom, bwjr. 2002). Begane grond: Hal met toilet en fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars). Doorzon woonkamer (ca. 21.2m²) voorzien van een eiken planken vloer en schuifpui welke toegang geeft tot het terras (ca. 24m²). Keuken (ca. 8.6m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Vanaf het royale terras bereikbare tuin waar het genieten is van de landelijke omgeving. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 21.2m², 5.8m² en 5.1m²). De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon (ca. 3.8m²). Badkamer (ca. 2m²) met zitbad en wastafel. Tweede verdieping: Via een zolderluik bereikbare bergruimte. Nadere bijzonderheden: - Landelijk gelegen perceel van 630m² met uitzicht over de achterliggende landerijen en de Limburgse heuvels; - Voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (deels HR); - De woning is voorzien van muurisolatie en de zoldervloer is geïsoleerd; - De woning kan naar eigen wens gemoderniseerd worden; - Geheel onderkelderd; - Brede oprit voor meerdere auto's. Omgeving Spaubeek (Sjpaubik) behoort na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 onder het bestuur van de gemeente Beek en heeft circa 3.345 inwoners (2021). Het dorp ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. Langs de noordwestkant van het dorp lopen de A76 (richting Eindhoven, Heerlen/ Aken en België) met een afslag Spaubeek, en de spoorlijn Sittard - Heerlen - Herzogenrath, met station Spaubeek. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Een wandeling naar Gasterij Kasteel Terborgh is een aanrader! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6176

Google Karten

Standort von Spaubeek

Erkunden Sie Spaubeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Spaubeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spaubeek. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

3.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

126

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spaubeek
Jahr Einwohner
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spaubeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Ausbildungsstufe

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

341

Bezeichnung D

306

Bezeichnung B

244

Bezeichnung A

197

Bezeichnung F

161

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

81

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spaubeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spaubeek
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spaubeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spaubeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Spaubeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.