Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Akeleistraat 30 C

3202GD Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mudde Makelaardij

€ 272.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.290

2 % Übertragungssteuer (€ 5.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 279.290

Kaufpreis /m²: € 3.200

Fotoalbum

Akeleistraat 30 C Spijkenisse
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AKELEISTRAAT 30C IN SPIJKENISSE COMFORTABEL APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIG BALKON Welkom aan de Akeleistraat 30C in Spijkenisse: een verzorgd en ruim opgezet appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex. Dit is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met net wat extra comfort, rust én uitzicht. Door de ligging aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groene waterpartij – elke dag weer genieten van de seizoenen, gewoon vanaf je eigen balkon. Het appartement is in de basis zeer netjes onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het energielabel C. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is aangepast naar twee ruimere kamers, waardoor je nu extra veel leefruimte hebt. LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD Via de afgesloten entree en de lift (er zijn er zelfs twee!) bereik je comfortabel de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim, met veel glas en zicht op groen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de nette open keuken met veel werkruimte en kastruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: gelegen op het heerlijk zonnige Zuiden. Hier geniet je van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over de waterpartij. Geen inkijk van buren, maar rust en ruimte. TWEE SLAAPKAMERS EN VERGROTE BADKAMER De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten. Voorheen waren dit drie kamers – dit maakt vooral de grootste slaapkamer opvallend ruim. De badkamer is iets vergroot doordat een muur is verplaatst, wat zorgt voor net wat meer comfort in de dagelijkse routine. De afwerking is keurig, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog een praktische inpandige berging met elektrische boiler (huur, € 15,43 per maand) en plek voor wasmachine en droger, plus een aparte meterkast. GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET EXTRA’S De Akeleiflat is een net en verzorgd complex met actieve VvE. In de centrale hal is een moderne, veilige entree aanwezig met brievenbussen, video-intercom en twee liftinstallaties. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. CENTRALE LIGGING EN TOCH RUSTIG De ligging van dit appartement is bijzonder prettig. Je woont hier aan de rand van Spijkenisse, aan een rustige straat met een breed uitzicht over het groen en water. Tegelijkertijd is winkelcentrum ‘t Plateau op loopafstand, net als de bushalte en andere voorzieningen. Met de fiets ben je zó in het centrum van Spijkenisse, en via de Hartelweg of Groene Kruisweg rijd je snel richting Rotterdam of Hellevoetsluis. Ook het Hartelpark ligt om de hoek – ideaal voor een frisse wandeling of om even de benen te strekken in het groen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Bouwjaar: 1966 - Ligging: rustig en groen, uitzicht over waterpartij - Balkon op het Zuiden - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Twee ruime slaapkamers - Bijdrage aan de goed functionerende VvE bedraagt € 325,- per maand inclusief stookkosten - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler (huur, 15,43 per maand) - Oplevering: in overleg (richtlijn November 2025) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 272.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.290

2 % Übertragungssteuer (€ 5.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 279.290

2,78%

Jährlich

%

€ 13.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 272.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3202

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.