Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Beverveen 419

3205AG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.598

Fotoalbum

Beverveen 419 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare tussenwoning in geliefd Waterland – met vier slaapkamers, twee dakkapellen én een splinternieuwe keuken en badkamer! In het rustige en kindvriendelijke Waterland bevindt zich deze fijne gezinswoning voorzien van maar liefst vier slaapkamers. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, waardoor je hier zó kunt intrekken. Dankzij de twee dakkapellen is er volop licht en extra ruimte op de bovenverdieping. Benieuwd naar alle mogelijkheden en het comfort dat deze woning jou kan bieden? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling De woning is gelegen in een wijk die volledig opnieuw bestraat wordt en daarnaast wordt voorzien van gloednieuwe speelplaatsen en wegen, waardoor de leefomgeving een moderne en kindvriendelijke uitstraling krijgt. De fraai aangelegde voortuin biedt toegang tot de woningentree. De kunststof voordeur biedt toegang tot de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken welke in 2021 volledig is gerenoveerd. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een composiet blad, heeft een 4-pits inductiekookplaat, een kokend waterkraan, een vaatwasser en is voorzien van een koel-vries combi en een combi-oven. Ook is het keukenraam voorzien van rolluiken. De deur in de woonkamer biedt toegang tot de ruime tuin gelegen op het westen. De achtertuin is volledig betegeld, voorzien van een houten overkapping en een stenen berging. Door het elektrisch bedienbare zonnescherm en de screen is het goed uit te houden in de zonnige tuin. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken. De stijlvolle badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd, is volledig betegeld en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een hangend toilet, heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is recent voorzien van twee grote dakkapellen (2023) welke zorgen voor veel extra ruimte en lichtinval. Ook is de tweede verdieping tijdens de verbouwing voorzien van extra glaswol isolatie, nieuw stucwerk en een laminaatvloer. De voorzolder is in 2024 voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Tevens zijn hier de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine – en droger gesitueerd. Ook de zolderkamer is voorzien van een airco (2024) en de elektrisch bedienbare rolluiken maken het aangenaam om te slapen. Bijzonderheden: -Meterkast – 2021 nieuwe groepen voor zonnepanelen -5 zonnepanelen -Waterontharder 2023 -Badkamer gerenoveerd 2023 -Keuken gerenoveerd 2021 -Twee dakkapellen 2023 -Tweede verdieping voorzien van twee airco’s 2024 -Oplevering oktober/november Woonkamer/keuken is circa 34 m2 Slaapkamer 1 circa 270 cm x 436 cm Slaapkamer 2 circa 270 cm x 453 cm Slaapkamer 3 circa 182 cm x 359 cm Slaapkamer 4 circa 287 cm x 302 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
355 m³

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3205

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.