Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Dallelaan 20

3208CG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.950

Fotoalbum

Dallelaan 20 Spijkenisse

Offenes Haus

Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 11 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Op zoek naar een fijne gezinswoning met licht, ruimte en een zonnige tuin? Deze tussenwoning in de geliefde wijk Vogelenzang biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken! Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruime keuken en drie fijne slaapkamers. De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, perfect voor wie houdt van lange zomerse dagen buiten. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: je woont hier omgeven door groen, met scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de gezellige sfeer van deze fijne hoekwoning. Bel of mail ons gerust. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via de voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. Bij binnenkomst bereik je meteen het nette toilet. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een betonlook pvc-vloer. De lichte woonkamer biedt optimaal comfort en gebruiksgemak. Met het moderne domoticasysteem regel je eenvoudig verlichting en temperatuur naar wens. De airco (2018) zorgt zowel voor verkoeling in de zomer als warmte in de winter. Aan de achterzijde houdt een elektrisch screen de zon buiten terwijl het licht binnen blijft. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin (2025). De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin is met zorg aangelegd en onder de sfeervolle overkapping zit je heerlijk beschut, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een stenen berging en een achterom. De keuken in u-opstelling is voorzien van een composiet blad en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een Quooker kokendwaterkraan, heeft een stoom-oven en een koel-vriescombi. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. Ook is in de slaapkamer aan de achterzijde in 2018 een airco geplaatst die zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld, heeft een ruime inloopdouche en is voorzien van een hangend toilet, een wastafel- met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De volledige tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder zijn de cv-installatie, de aansluiting voor wasmachine – en droger en de mechanische ventilatie gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Op de vliering is ook de verdeler voor de zonnepanelen gesitueerd. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers - 8 zonnepanelen - Diepe achtertuin op het westen - Meterkast volledig vernieuwd (2018) - Gelegen nabij verschillende voorzieningen - Oplevering in overleg, medio eind februari Afmetingen: Woonkamer circa 483 cm x 553 cm Keuken circa 228 cm x 256 cm Slaapkamer 1 circa 483 cm x 320 cm Slaapkamer 2 circa 278 cm x 450 cm Slaapkamer 3 circa 278 cm x 375 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3208

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.