Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Else van der Banstraat 127

3207JB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Else van der Banstraat 127 Spijkenisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een royale tuin in geliefde wijk Maaswijk! Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt? Dan is deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Maaswijk precies wat je zoekt! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin, een heerlijk balkon én een garage waar je met gemak je auto kunt parkeren. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en extra ruimte rondom de woning. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en comfort die deze woning te bieden heeft! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voorzijde van de woning bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal. Via de hal bereik je de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een sfeervolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer straalt warmte en stijl uit dankzij de sfeervolle visgraat PVC-vloer, de strakke wandafwerking en de extra lichtinval door het zijraam, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de achterom biedt toegang tot de straat maar ook tot de elektrische roldeur van de garage. Via de tuin is de garage ook te bereiken via een schuurdeur. Eenmaal terug in de woonkamer kom je in de open keuken. De moderne keuken heeft een granieten blad en is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een koffie machine, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamer, de badkamer en een extra bergkast. De drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van elektrische rolluiken zijn stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in te richten als slaapkamer, maar ook als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime douche, een hangend toilet, een wastafel- met meubel en kastjes voor voldoende opbergruimte. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime zolderkamer, een wasruimte en een technische ruimte. De ruime zolderkamer is licht en voelt ruimtelijk door de aanwezigheid van de grote raampartijen. De zolderkamer biedt toegang tot het balkon. Het op het zuidoosten gelegen balkon biedt de ideale plek om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen en overdag volop te profiteren van het zonnetje. In de technische ruimte is de cv-installatie gesitueerd. In de wasruimte vindt je de aansluiting voor wasmachine – en droger. Tevens is hier de mechanische ventilatie gesitueerd. Bijzonderheden: - Garage met parkeerplaats voor 1 auto - Vier slaapkamers - Royale achtertuin met toegang tot de garage - Balkon gelegen op het zuidoosten - Gelegen in de kindvriendelijke buurt Maaswijk - Oplevering: in overleg, begin februari 2026 Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 35 m² - Slaapkamer 1 is circa 298 cm x 419 cm - Slaapkamer 2 is circa 252 cm x 432 cm - Slaapkamer 3 is circa 254 cm x 318 cm - Slaapkamer 4 is circa 325 cm x 582 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.