Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Hongerlandsedijk 1428

3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Hongerlandsedijk 1428 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op grote hoogte met een adembenemend uitzicht over de Maas én de skyline van Spijkenisse? Dit stijlvolle 3-kamerappartement op de 21e etage van de woontoren Terras aan de Maas biedt het allemaal! Binnen tref je een zeer modern en comfortabel appartement met vloerverwarming, een stijlvolle open keuken met kookeiland, en een strakke badkamer voorzien van zowel ligbad als inloopdouche én twee slaapkamers. Het appartement is volledig geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over een A-label. Vanaf het zonnige balkon op het zuiden geniet u dagelijks van licht, ruimte en rust. Als kers op de taart wordt de woning geleverd met een eigen overdekte parkeerplaats en een praktische berging op de begane grond. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten dit fijne appartement graag aan je zien. Indeling Begane grond: Via de representatieve hoofdingang met digitaal bellentableau kom je in de nette centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen en heb je toegang tot de liftinstallatie, die je comfortabel naar de verdiepingen brengt. 21e verdieping: Via de lift bereik je het portiek met toegang tot de woningentree. Vanuit de entree kom je in de hal, het centrale punt van de woning. De hal biedt toegang tot de technische ruimte, het separate toilet, de badkamer, de slaapkamers en de ruime woonkamer met open keuken. Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming- en koeling en beschikt over strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De technische ruimte is praktisch én stijlvol ingericht met een prachtige maatwerkkast. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, de verdeler van de vloerverwarming en een garderobe. Het moderne separate toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestuukte wanden en profiteren dankzij de grote raampartijen van een prettige, natuurlijke lichtinval. Als echte eyecatcher bereik je aan het einde van de gang de zeer lichte woonkamer met een prachtige woonkeuken door middel van de moderne stalen deur. De woonkeuken met kookeiland is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en volop opbergruimte. De luxe bartafel maakt deze keuken de perfecte plek voor lang natafelen. Via de woonkamer bereik je via de schuifpui het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je niet alleen volop van de zon, maar ook van een adembenemend uitzicht. Bijzonderheden: - Adembenemend uitzicht - 21e verdieping - Overdekt parkeren op eigen parkeerplaats - Luxe woonkeuken - Energielabel A - Twee slaapkamers - Via complex doorgang tot verschillende voorzieningen - Maandelijks VVE bijdrage woning: €136,59,- - Maandelijkse VVE bijdrage parkeerplaats: €6,62,- - Oplevering: in overleg, kan snel Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 36 m² - Slaapkamer 1 is circa 306 cm x 504 cm - Slaapkamer 2 is circa 238 cm x 390 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
21e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.