Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Japhet Hoorwegsingel 43

3201MJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 4.136

Fotoalbum

Japhet Hoorwegsingel 43 Spijkenisse
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TURN KEY HOEKWONING MET OPRIT IN GEWILDE WIJK ’T LAND! Ben je op zoek naar een instapklare, ruime hoekwoning met oprit in de populaire woonwijk ’t Land? Dan is dit jouw kans! Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde afwerking tot in de kleinste details. Dankzij de 19 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein dankzij de dubbele oprit. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking van deze prachtige woning. Indeling Voortuin: De ruime voortuin is voorzien van een eigen (dubbele) parkeerplaats. De voortuin geeft toegang tot de woning of de aangebouwde houten berging aan de zijkant van de woning. Begane grond: Woningentree met toegang naar de ruime hal met garderobe, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. De prachtige uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui. Dit zorgt voor een mooie connectie met de tuin zodat het gevoel van vrijheid extra benadrukt wordt. De vloer is voorzien van een mooie keramische tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De royale, luxe keuken in moderne kleurstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een woonkoeler, een Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een koel-vriescombi, een kokend waterkraan en een combi-magnetron. Tevens is de voorzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken. Achtertuin: De tuin is door de hoekligging extra breed en is mooi ingericht met een sfeervolle houten overkapping zodat je tijdens alle weersomstandigheden kunt genieten van het buitenleven. Ook voor extra bergruimte is gezorgd, naast de vrijstaande houten berging is er aan de zijkant van de woning namelijk een royale houten berging voor al je voertuigen. Kortom een ideale tuin voor het hele gezin! Eerste verdieping: Een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en rolluiken. Tevens zijn twee van de drie slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van airconditioning voor koelen- en verwarmen. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: De grote zolder is praktisch ingedeeld met een ruime voorzolder met hier de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot een zeer grote slaapkamer met een groot dakraam. Onder de schuine delen van het dak is opbergruimte aanwezig. Tevens is de zolderkamer voorzien van airconditioning voor koelen- en verwarmen. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met eigen oprit - Luxe keuken - Moderne badkamer - 19 Zonnepanelen - Brede tuin met overkapping - Ligging aan de rand van de wijk “Het Land” - Elke verdieping uitgevoerd met vloerverwarming - Metrostation op loopafstand - Oplevering in overleg, medio april/mei Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 45 m2 Slaapkamer 1 circa 227 cm x 403 cm Slaapkamer 2 circa 334 cm x 514 cm Slaapkamer 3 circa 334 cm x 275 cm Slaapkamer 4 circa 359 cm x 565 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
550 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.