Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Marie van Zeggelenstraat 17

3207HP Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.270

Fotoalbum

Marie van Zeggelenstraat 17 Spijkenisse
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben u op zoek naar een instapklare, twee-onder-een-kapwoning op een fantastische plek? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marie van Zeggelenstraat in Spijkenisse heeft alles in huis: volop leefruimte, een royale tuin rondom, energielabel A én een ligging aan het water in een rustige, residentiële buurt. Wooncomfort en ruimte Met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 213 m² is dit de ideale gezinswoning. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (in eigendom), HR-glas, uitstekende isolatie en een moderne Remeha CV-ketel (2021). Interesse? Wilt u wonen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning uw nieuwe thuis kan worden. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond Via de ruime hal met modern toilet (geheel betegeld, voorzien van fontein) en meterkast (10 groepen) stapt u binnen in de royale, tuingerichte woonkamer. Hier geniet u van een zee aan licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (6 groepen) zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige avonden of lange ontbijtsessies aan de eettafel. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, uitgevoerd met complete Whirlpool-apparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kookt u met gemak voor het hele gezin of voor een groot gezelschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Een van de slaapkamers is ingedeeld als ruime inloopkast, een echte droom voor liefhebbers van kleding en accessoires. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en fris behang, waardoor ze direct te betrekken zijn. De badkamer is een waar wellnesshoekje in huis: een ligbad voor ontspanning, een inloopdouche voor een frisse start van de dag, dubbele wastafels en een designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein, volledig betegeld in moderne stijl. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer, perfect als werk-, logeer- of tienerkamer. Dankzij de dakkapel is de ruimte licht en praktisch in te delen. Op deze verdieping vindt u tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger, de Remeha CV-ketel (2021) en extra bergruimte achter de knieschotten. Een strakke laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Buitenleven De verzorgde voor-, zij- en achtertuin (circa 130 m²) bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. Gelegen aan het water, kunt u hier genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. Een elektrisch zonnescherm en screens zorgen voor comfort op warme dagen. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van uw auto. Daarnaast beschikt u over een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Uitblinkers - Twee-onder-een-kapwoning met 137 m² woonoppervlakte en perceel van 213 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen in eigendom - Royale tuin aan het water - Eigen parkeerplaats op privéterrein - Volledig geïsoleerd en HR-glas - Complete keuken met Whirlpool-apparatuur - Elektrisch zonnescherm en screens - Luxe badkamer en separaat toilet - Dakkapel en veel bergruimte - Moderne Remeha CV-ketel (2021)

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.