Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Ottersveen 158

3205VG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.938

Fotoalbum

Ottersveen 158 Spijkenisse
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veel licht, volop ruimte en optimale privacy in deze royale hoekwoning met grote tuin en eigen parkeergelegenheid. Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en centrale locatie? Deze fijne hoekwoning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat u nodig heeft: drie volwaardige slaapkamers, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning voelt licht en ruim aan dankzij de prettige indeling en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen én een energielabel C bent u hier verzekerd van comfort én energiezuinig wonen. Daarbij bevindt u zich op steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale basis voor jarenlang woonplezier met ruimte om het helemaal naar eigen wens te maken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast (met 9 groepen), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming (twee groepen). Aan de achterzijde geeft een kunststof schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuifkast, vloerbedekking en strak stucwerk. In de tweede slaapkamer is een praktische bergkast aanwezig en een infrarood cabine, ideaal voor wie ontspanning in huis waardeert. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie, een verzorgde basis met ruimte voor persoonlijke vernieuwing. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als derde slaapkamer. Dankzij twee dakramen is de ruimte prettig licht. Daarnaast is hier de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel (Remeha, 2015). Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt veel opbergmogelijkheden. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met deur naar buiten. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Op warme dagen zorgt het elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein onder de carport met schuine inrit. Uitblinkers: - Hoekwoning met grote tuin rondom; - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd (energielabel C); - Kunststof kozijnen en schuifpui; - Vloerverwarming op de begane grond (2 groepen); - Extra berging in de tuin, bereikbaar via achterom; - Slaapkamer op 1e verdieping voorzien van infrarood cabine; - Zolder met twee dakramen en veel opbergruimte; - CV-ketel Remeha (2015).

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2015)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3205

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.