Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Ottersveen 160

3205VG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Ottersveen 160 Spijkenisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen, instapklaar afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Welkom bij Ottersveen 160: een verrassend ruime woning met maar liefst 128 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, een heerlijke tuin op het noordoosten, een eigen parkeerplaats en talloze recente verbeteringen. Dankzij onder andere 12 zonnepanelen (2022), vloerisolatie en vloerverwarming, kunststof kozijnen en een auto-laadpunt woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen in de geliefde wijk Waterland: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met diverse speelplaatsen, waterpartijen, wandelpaden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Hier woon je ontspannen en centraal. Begane grond Via de hal bereik je direct het moderne toilet, compleet uitgevoerd met hangcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met 5 groepen, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. In de woonkamer valt direct de sfeervolle Jotul Houtkachel op, die een warme en gezellige sfeer creëert op koudere dagen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is er volop licht en een fijn contact met buiten. De keuken (2020) ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne landelijke stijl. Hier vind je een 5-pits Smeg fornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. De plavuizen vloer is praktisch en sfeervol. Dankzij de ruime werkbladen en vele opbergmogelijkheden is dit een keuken waar koken echt een plezier is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand, kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, eveneens voorzien van kunststof kozijnen, laminaat en een praktische vaste kastenwand. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en luxueus afgewerkt. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, moderne inloopdouche met regendouche, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van witte wandtegels en donkere details geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer en voelt dankzij twee Velux dakramen en de ruime indeling als een volwaardige verdieping. Hier zijn vaste kasten aanwezig en is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. De verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en biedt veel bergruimte onder de schuine daken. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig, evenals een waterpunt en voldoende ruimte voor een lounge- of eetopstelling. De tuin biedt toegang tot de eigen parkeerplaats en de losstaande berging. De berging is voorzien van elektra en verlichting, ideaal voor opslag of hobby’s. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een kleine voortuin. Uitblinkers • 128 m² woonoppervlak en drie ruime verdiepingen; • 12 zonnepanelen (2022), spouwmuurisolatie en vloerisolatie; • Vloerverwarming met 5 groepen; • Sfeervolle open haard in de woonkamer; • Auto-laadpunt op eigen erf; • Openslaande deuren naar de tuin; • Eigen parkeerplaats en berging met elektra; • Drie ruime slaapkamers, waarvan één met twee Velux dakramen; • Rustige ligging in Spijkenisse. Interesse? We laten u deze bijzondere woning graag zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
507 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3205

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.