Direkt zum Inhalt
Logo von De Vree Makelaardij

Ribesstraat 12

3203XN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Spijkenisse

Fotoalbum

Ribesstraat 12 Spijkenisse
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin en dakterras. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een thuis waar privacy, comfort en een kindvriendelijke omgeving samenkomen? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin op het westen (met achterom), een heerlijk dakterras, een vernieuwde keuken én badkamer (2022), vijf airco’s en een prachtige serre, voelt dit huis als thuiskomen. Gelegen aan een autovrije straat met volop speelruimte voor kinderen woon je hier rustig, veilig en toch dichtbij alles: winkels, scholen, natuur, openbaar vervoer (bus en metro) en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Een fijne woning op een fijne plek precies zoals je het wilt. Begane grond: Via de entree met garderobe en modern zwevend toilet stap je binnen in de royale, lichte woonkamer. De strakke PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, de dichte trap en de brede schuifpui geven de ruimte een luxe uitstraling. ’s Avonds zorgt de moderne lichtkoof met smartverlichting voor een sfeervolle setting: van filmavond tot cosy relaxmoment. Achter de schuifpui ligt de afsluitbare serre/tuinkamer een heerlijke plek in het voor- én najaar. De achtertuin, met ligging op het westen, is bereikbaar via een achterom die direct aansluit op een speeltuin. De open keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd in zwart/wit en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heetwaterkraan én een knusse koffiecorner. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, momenteel ingericht als wasruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 5×3,5 m en 2,5×3 m), beide voorzien van rolluiken. De master bedroom beschikt bovendien over een compacte walk-in closet. De moderne badkamer (2022) is een echte blikvanger: een inloopdouche, fraai wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, elektrisch verwarmde vloer én een heerlijk ligbad met bubbels pure ontspanning! Tweede verdieping: Vanaf de overloop stap je zo het royale dakterras op het westen op een perfecte plek om ’s avonds van de zon te genieten. De twee slaapkamers (eveneens vernieuwd in 2022) zijn voorzien van airco; de kamer aan de achterzijde heeft een rolluik en een directe verbinding met het dakterras. Aan de voorzijde zorgen twee dakramen voor veel licht en frisse lucht. Hier vind je ook de CV-opstelling en extra aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken: - Energielabel C - Dak en spouwisolatie - 5 Airco's (koelen en verwarmen) - Moderne keuken en badkamer - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas - Zonnige tuin én dakterras (beide op het westen) - Glazen serre/tuinkamer - Rustige, kindvriendelijke ligging aan autovrij voetpad - Oplevering in overleg, met mogelijke Sell & Lease-Back voor 3 à 4 maanden (meer informatie via Kompas Makelaar) Een moderne, comfortabele woning vol licht, ruimte en luxe – op een plek waar kinderen nog veilig kunnen spelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.048

2 % Übertragungssteuer (€ 8.198) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.948

2,78%

Jährlich

%

€ 20.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 3203

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.