Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Schouwenburglaan 7

3207ZB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 899.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.840

2 % Übertragungssteuer (€ 17.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.340

Kaufpreis /m²: € 5.322

Fotoalbum

Schouwenburglaan 7 Spijkenisse
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én zon aan de Schouwenburglaan 7 in Spijkenisse! Aan een rustige en geliefde laan in Spijkenisse staat deze prachtige vrijstaande villa die alles in huis heeft voor comfortabel en royaal wonen. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een zeer royale garage. Binnen word je verwelkomd door een fijne, ruime indeling met een lichte woonkamer en een sfeervolle leefkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken die zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de praktische bergkasten is er volop opbergruimte aanwezig. Vanuit één van de kamers bereik je de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon en de rustige omgeving. De absolute eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de tuin rondom het huis. De achtertuin ligt pal op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze vrijstaande villa graag persoonlijk ervaren. Indeling Via de oprit voor maar liefst meerdere auto’s bereik je de woningentree. De woning is via meerdere entrees te bereiken. De eerste entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit in de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich momenteel een sauna waardoor je optimaal kunt relaxen in eigen huis. De tweede entree betreft de hoofdentree van de woning. Via de voordeur bereik je de zeer ruime hal, die direct een indrukwekkende eerste indruk geeft. Door de royale hoogte en de open vide naar de eerste verdieping vormt deze ruimte een echte eyecatcher. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de directe toegang tot de garage. Het toilet is in 2023 volledig vernieuwd, is afgewerkt in een moderne sfeer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De royale garage is voorzien van dubbele deuren, waardoor het parkeren van een auto eenvoudig en comfortabel is. Daarnaast beschikt de garage over een radiator, een wasbak en een plavuizen vloer. Ook is er een directe toegang tot de achtertuin, wat deze ruimte extra praktisch maakt. De volledige begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet en zorgt voor warme, gezellige avonden. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de zeer royale tuin, die rondom de woning is gelegen. De achtertuin ligt pal op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en is er een elektrisch zonnescherm aanwezig voor extra comfort op warme dagen. Eenmaal terug in de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de zeer ruime leefkeuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en beschikt over een kookschiereiland met een 4-pits keramische kookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar je direct uitkomt op de vide die een mooi uitzicht biedt op de hal beneden. De eerste verdieping is ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, drie praktische bergingen én een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim en voorzien van een dakraam. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot de sfeervolle loggia, gelegen op het noordwesten, een heerlijke plek om te genieten van de avondzon en de fijne omgeving. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruim hoekbad, een douche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking en heeft tevens een handmatig bedienbaar rolluik. In de wasruimte op de eerste verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Via de overloop bereik je middels een vlizotrap de vliering, waar zich de mechanische ventilatie bevindt en waar tevens extra bergruimte beschikbaar is. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa gelegen aan de Schouwenburglaan 7 in Spijkenisse - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Royale garage - Praktische bijkeuken - Vier ruime slaapkamers - Balkon op de eerste verdieping - Achtertuin gelegen op het zuiden - Traditionele bouw, alles beton - Oplevering: in overleg, medio 1 oktober Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 899.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.840

2 % Übertragungssteuer (€ 17.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.340

3,04%

Jährlich

%

€ 44.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.