Direkt zum Inhalt
Logo von De Nisse Makelaardij B.V.

Trix Terwindtstraat 49

3207GJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.770

Fotoalbum

Trix Terwindtstraat 49 Spijkenisse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Trix Terwindtstraat 49 in Spijkenisse, een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 126 m², eigen oprit, garage,ruime woonkamer, luxe keuken en een verzorgde achtertuin met berging. Deze woning combineert comfort en stijl met een praktische indeling, verdeeld over meerdere woonlagen. De lichte leefruimtes, strakke afwerking en fijne buitenruimte maken dit een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar rust en ruimte in een prettige woonomgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin met keramische tegels, eigen oprit en garage, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De moderne afwerking met een lichte vloer, neutrale wandkleuren en een stijlvolle inrichting geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, moderne keuken. Deze is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koelkast met vriezer. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee slaapkamers met eigen airconditioning en er zijn electrische rolluiken, een aparte ruimte met opstelling voor de wasmachine en droger (die tevens als extra (slaap)kamer kan worden gebruikt) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en heeft een rustige, prettige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels, en de kamer beschikt over een ingebouwde kast. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een lichtgekleurde vloer, wat zorgt voor een frisse en samenhangende uitstraling. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van lichte en donkere tegels geeft de ruimte een luxe en eigentijds karakter. Tweede verdieping (bergzolder) De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische opbergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een gezellige zitplek. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en is de tuin via de woning goed bereikbaar. De ligging zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Bijzonderheden . badkamer met automatische mechanische afzuiging . alarmsysteem• Instapklare woning met moderne afwerking . 11 zonnepanelen • Woonoppervlakte circa 126 m² • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe badkamer met inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Eigen oprit en garage • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning waar u zo in kunt? Dan is Trix Terwindtstraat 49 zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
481 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.