Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Truus Schröderstraat 5

3207JG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Truus Schröderstraat 5 Spijkenisse

Offenes Haus

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 28 augustus tussen 16:00 en 17:00 uur. ** “Heerlijk wonen in het groene Maaswijk!” Op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze tussenwoning in Maaswijk heeft het allemaal: een moderne keuken met kookeiland, maar liefst vier slaapkamers en een ruime tuin met fantastische overkapping. De woning is gunstig gelegen nabij sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en omgeven door veel groen waar je heerlijk kan wandelen. Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner? Wij laten deze fijne tussenwoning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open keuken. De volledige begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een strak gestuukte wandafwerking. Het toilet is volledig betegeld, heeft een staand toilet en een fonteintje. Ruimte en licht komen samen in de woonkamer met moderne, strakke wandafwerking. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van een Boretti fornuis met oven, heeft een boiler voor warm water, een nieuwe vaatwasser (2024), heeft een koel-vriescombi en is voorzien van een granieten blad. Het kookeiland vormt de gezellige verbinding tussen keuken en woonkamer . De deur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een aluminium overkapping, een vrijstaande houten berging en een achterom. De overkapping is in 2024 afgesloten door middel van glazen wanden, waardoor je zowel zomers als ’s winters ultiem kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen. De badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad met mogelijkheid tot douchen in bad, is voorzien van een hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop en een zolderkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie en tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine- en droger gesitueerd. Verder is de volledige tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer, heeft veel bergruimte door middel van de bergschotten en is voorzien dakramen voor extra lichtinval. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin - Gelegen nabij praktische voorzieningen - Moderne keuken met kookeiland - Overkapping met verlichting achtertuin - Oplevering medio december Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 36 m² Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 299 cm Slaapkamer 2 is circa 254 cm x 431 cm Slaapkamer 3 is circa 254 cm x 306 cm Slaapkamer 4 is circa 270 cm x 382 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Eerste verdieping 1ste etage: De ruime overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer (2007) is voorzien van luxe materialen in een moderne kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douchescherm, een 2de toilet (hangend), een design radiator en een keurig wandmeubel. Tweede verdieping 2de etage: De ruime voorzolder met opstelling van de CV-installatie (Remeha 2008) geeft toegang tot een ruime (slaap)kamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer, afgewerkte wanden, knieschotten e.d. Zowel de voorzolder als de (slaap)kamer zijn (deels) voorzien van nieuwe Velux dakramen. Bijzonderheden Woonkamer circa 515 cm x 540 cm Keuken circa 360 cm x 315 cm Slaapkamer 1 circa 300 cm x 420 cm Slaapkamer 2 circa 255 cm x 445 cm Slaapkamer 3 circa 255 cm x 330 cm Badkamer circa 215 cm x 200 cm Schilderwerk aan de achterzijde is van 2012 Schilderwerk aan de voorzijde is van 2015 De A-kwaliteit houtkachel is van het merk Jacobus, type 6.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
315 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.