Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Heistraat 155

5161GD Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sprang-Capelle

Fotoalbum

Heistraat 155 Sprang-Capelle
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met ruimte, luxe en karakter Welkom op deze prachtige plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de geliefde Heistraat in Sprang-Capelle staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30-woning op een royaal perceel met volop bijgebouwen, een zonnige tuin op het zuiden en een hoogwaardige afwerking. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan modern comfort. Binnenkomst – warm en uitnodigend Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar de vaste trap naar de verdieping direct in het oog springt. Hier bevindt zich ook de meterkast en toegang tot de straatzijde. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een erker, een praktische kelderkast en een gezellige houtkachel. De warme uitstraling van deze ruimte nodigt uit tot ontspannen avonden bij het haardvuur. De woonkamer loopt vloeiend over in de halfopen keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze moderne en zeer luxe uitgevoerde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar het terras, haal je op zonnige dagen moeiteloos het buitenleven naar binnen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vanuit hier is er toegang tot het terras. Verder is er een praktische technische ruimte met opstelling van de boiler, in de bijkeuken een luxe toiletruimte (2023) met hangend toilet en fonteintje. Vrijwel de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat (uitgezonderd de hal en woonkamer). Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij vier comfortabele slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over dubbele openslaande deuren naar een balkon en een dakraam. De overige slaapkamers zijn licht en functioneel ingericht. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel én vloerverwarming – een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Bergzolder – extra ruimte De zolderverdieping is verrassend ruim, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als opslag. Buitenterrein – royaal en veelzijdig Het perceel is een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte, buitenleven of dieren. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning, met een heerlijke hoofdtuin op het zuiden en een kleine boomgaard met fruitbomen. Daarnaast vind je op het terrein: • Een vrijstaande stenen/houten schuur, deels geïsoleerd en voorzien van elektra en water • Een aangebouwde overkapping met elektra en een volledig ingerichte buitenkeuken • Twee vrijstaande houten tuinhuizen, beide voorzien van elektra • Een vrijstaande houten paardenstal net paddock en weiland • Eigen parkeerplaatsen op het perceel waarvan 1 met laadpaal • Een aparte opstelplaats voor een pellet cv-ketel • Toegang via achterom vanaf de Zuidhollandsedijk Technische kenmerken • Bouwjaar: 1935 • Geen gas! • Verwarming: Pellet cv-ketel (Sokol) en vloerverwarming + warmwater • 18 zonnepanelen (eigendom) • Kozijnen: hout met dubbel glas • Dak: mansardekap met dakpannen • Meterkast: 15 groepen, 4 aardlekschakelaars, krachtstroom (3-fase) Een uniek geheel op een fantastische locatie Heistraat 155 biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort, ruimte en functionaliteit. Of je nu droomt van een leven met dieren, een ruime tuin, een eigen werkruimte of gewoon rust en luxe in landelijke stijl – deze woning maakt het waar. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning in Sprang-Capelle!

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
5175 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
142 m²
Hinterhof Fläche
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.