Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

Jozef Israëlsstraat 41

5161VG Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.479

Fotoalbum

Jozef Israëlsstraat 41 Sprang-Capelle
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE GERENOVEERDE WONING MET GARAGE OF SALON • Wil je een instapklare 2-onder-1-kap waar je zó in kunt trekken zonder eerst te hoeven klussen? • Zoek je een moderne gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren? • Hou je van een luxe woonkeuken met eiland waar je kunt koken, borrelen én huiswerk aan dezelfde tafel gebeurt? • Droom je van een eigen vrijstaande garage of bijgebouw dat je kunt gebruiken als salon, praktijkruimte of extra woonplek voor een familielid? • Vind je een energiezuinige woning belangrijk, met al veel isolatie en HR++-glas, zodat je klaar bent voor de toekomst? • Lijkt het je fijn om in een rustige, kindvriendelijke buurt te wonen met speeltuintjes en ruimte om buiten te spelen? • Ben je op zoek naar een huis met een moderne badkamer met dubbele douche, toilet en wastafel, waar je ’s ochtends niet hoeft file te staan? • Sta je te springen om een woning waar je rondom huis fijn kunt parkeren, ook als er visite komt? • Zie jij jezelf al zitten op de bank in een strak afgewerkte woonkamer met visgraatvloer en grote ramen? • Klinkt het goed dat alle ramen al zijn voorbereid voor elektrische rolluiken, zodat je later eenvoudig extra comfort en privacy toevoegt? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. • Ruime 2-onder-1-kapwoning Een heerlijk gezinshuis met de ruimte van een 2-onder-1-kap: meer privacy, meer licht en vaak nét wat meer wooncomfort dan een tussenwoning. • Compleet gerenoveerd in 2023 In 2023 is de woning grondig aangepakt: je profiteert van een modern afwerkingsniveau zonder verbouwstress. • Aangebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren De aanbouw zorgt voor extra leefruimte en met de tuindeuren loop je zo je tuin in – perfect voor spelende kinderen of een zomerse barbecue. • Moderne keuken met kookeiland De nieuwe keuken met eiland is het hart van het huis: hier kun je uitgebreid koken, borrelen met vrienden en gezellig samen eten. • Stijlvolle visgraatvloer De visgraatvloer geeft de begane grond een rustige, luxe uitstraling en is bovendien praktisch in het dagelijkse gezinsleven. • Nieuwe badkamer met dubbele douche, toilet en wastafel Geen gedoe meer met tijdschema’s in de ochtend; met twee douches en een slimme indeling kan iedereen vlot de dag starten. • 3 volwaardige slaapkamers Ideaal voor een (groeiend) gezin, thuiswerkplek of logeerkamer; je kunt nog alle kanten op met de indeling. De 3de slaapkamer op zolder heeft nog wel een finishing touch nodig • Energielabel C met extra isolatie Officieel label C, maar inmiddels verbeterd met dakisolatie, vervangen ramen met HR++-glas en een volledig geïsoleerde aanbouw – fijn voor je comfort én je energierekening. • Vrijstaande geïsoleerde garage/bijgebouw De garage is geïsoleerd, voorzien van voorbereidende leidingen en ingedeeld om te kunnen gebruiken als salon, praktijkruimte of mogelijke woongelegenheid voor een familielid. Dat biedt kansen voor meerdere generaties of werken aan huis. • Voorbereid op elektrische rolluiken Alle ramen zijn voorbereid op elektrische rolluiken, zodat je later met relatief weinig moeite extra comfort, verduistering en veiligheid toevoegt. • Ruime parkeergelegenheid rondom de woning Parkeren voor de deur, op de oprit of in de buurt: ideaal als je meerdere auto’s hebt of graag bezoek ontvangt. • Rustige, kindvriendelijke buurt Hier woon je in een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en jij na een drukke dag heerlijk tot rust komt. Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.