Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Kaardebol 26

5161WJ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.352

Fotoalbum

Kaardebol 26 Sprang-Capelle
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een kindvriendelijk locatie gelegen, ruime en instapklare tussenwoning. De woning is voorzien van onder meer 4 slaapkamers, moderne badkamer en toilet, open keuken en 11 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping. Bijzonderheden - Oprecht instapklare tussenwoning van 119m²; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A en voorzien van 11 zonnepanelen; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Tuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij basisschool en winkels. Indeling: Begane grond Ruime entree/hal met daarin de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische provisiekast en toiletruimte. De hal geeft daarnaast toegang tot zowel de voorgelegen berging als de keuken. De hal is net als de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming. De moderne toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Berging Aan de voorzijde van de woning gelegen, inpandig bereikbare berging van ca. 3.67m x 2.26m voorzien van zowel een inpandige toegangsdeur als een deur naar de oprit. De berging is voorzien van onder meer water, elektra en een bergzolder. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (merk: Vaillant, jaar: 2023). Keuken De leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een lang keukenmeubel voorzien van boven- en onderkasten, stucwerk wandafwerking en een moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van onder meer een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven magnetron. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van ca. 5.77m x 3.87m staat in open verbinding met de voorgelegen keuken en beschikt door het kozijn en de loopdeur aan de achterzijde over direct tuincontact. De woonkamer beschikt over hetzelfde afwerkingsniveau als de rest van deze etage. Tuin De ca. 11 meter diepe, onderhoudsvriendelijk aangelegde, achtertuin is aangelegd met 2 royale terrassen kunstgras gazon en heerlijke terrasoverkapping. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm en is het buitenkraantje aanwezig. Achterin de tuin is een royale terrasoverkapping gerealiseerd voorzien van stroom en achterom. 1e Verdieping Overloop met daarop een vaste kast en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping middels vaste trap te bereiken. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer voorzien van ligbad/douche-combinatie, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een elektrische designradiator, mechanische ventilatie en tevens een raam om te ventileren. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.19m x 2.94m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.53m x 3.47m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.18m x 2.71m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping van ca. 25m². Op de tweede verdieping hebben de huidige bewoners recent een dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof, om hier een extra slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is voorzien van extra dakisolatie, laminaatvloer en benodigde bergruimte is terug te vinden achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.